Cession Appartement de type T2 à Epernay - Les Templitudes La Solera Epernay - DOMUSVI

Epernay - 51200
Vente


Construite en 2014, la residence est situee dans un quartier calme et verdoyant proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations de qualite avec son restaurant a l'etage avec terrasse et ses autre espaces communs conviviaux. Elle est composee d'appartements allant du studio au T3. La residence est notee 9/10 sur le site MDRS.fr.

INFO VILLE

-Epernay est une commune francaise situee dans le departement de la Marne, dans la nouvelle region du Grand Est. La commune est divisee en deux cantons. Epernay en est le chef-lieu et comptait 23 084 habitants en 2016. C'est la 3e ville la plus peuplee de la Marne derriere Reims et Chalons-en-Champagne. Elle est le centre de la communaute de communes Epernay Pays de Champagne.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Supermarche a 3 min en voiture
- Salle de spectacle a 5 min a pied
- Hopital a 8 min a pied
- Centre ville a 10 min en velo

La residence est desservie par:

- La departementale D951 -Reims a 35 min-
- L'autoroute A4 -Paris a 1h30-


INFOS REGION

Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6eme region la plus peuplee de France.

On denombre plus d'1,4 million de retraites, soient 26 % de la population, ce qui est egal a la moyenne nationale.

Il y avait environ 50 000 places en EHPAD dans la region en 2015, soit 1 place pour potentiellement 29 retraites, ce qui la classe 4eme en termes de demande.


GESTIONNAIRE : DOMUSVI

DomusVi a ete cree en 2010 suite a la fusion de DomusVi -1983- et Dolcea / GDP Vendome -1990-. En juin 2014, la societe a ete rachetee par le fonds d'investissement PAI Partners.

Beneficiant d'une experience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd'hui une strategie claire fondee sur 3 piliers : l'internalisation des EHPAD, la structuration du metier et le developpement dans toutes les activites de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cede ses parts au fonds d'investissement britannique cote ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entree dans les dix plus importantes operations de LBO de tous les temps realisees sur des entreprises francaises.
Yves Journel, le fondateur du n ? 3 francais des services aux personnes agees, se relue avec l'aide de co-investisseurs -dont Merieux Equity Partners et la BNP...-, valorisant le groupe plus de 4,5 Mdeuros.




Coordonnées

Adresse

9 place du 13e Regiment de Genie
51200 Epernay
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 137600
Frais de notaire : 10 400 €
Prix HT : 135 200 €
Prix TTC : 137 600 €
Durée bail : Tacite reconduction
Loyer Ht/an : 7 028 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.2 %
Taxe Fonciere : 958 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.2 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2014-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Surface : 42.55 metres carres

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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