Cession Appartement en Résidence Senior de type 2 de 40 m² à CHAMBERY - Nohée Chambéry - NOHEE

CHAMBERY - 73000
Vente


Appartement type 2 de 40.95m2, situé au 3ème étage comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eauavec WC ainsi qu'un balcon de 6m² exposé Nord-Ouest et un parking intérieur


LOCALISATION


La résidence senior Nohée Chambéry est située à CHAMBERY, au coeur de la Savoie, à la frontière du Parc naturel régional de Chartreuse et du massif des Bauges, CHAMBERY est la préfecture de la Savoie.

La ville de Chambéry connue pour son patrimoine naturel et environnemental, propose de nombreuses activités liées à ses espaces naturels. Au cœur de massifs montagneux et baignée par des rivières alimentant le lac du Bourget, Chambéry allie parfaitement l’atmosphère d’une ville Savoyarde avec l’ambiance d’une ville en mouvement.

En plein coeur du centre-ville, située sur la colline des Monts, la résidence est particulièrement bien desservie et à proximité de toutes commodités.


LA RESIDENCE


La résidence seniors Nohée Chambéry propose un cadre de vie confortable et élégant, au cœur de la Savoie. Elle accueille ses résidents dans une centaine d’appartements, du studio alcôve au trois-pièces, tous entièrement équipés et dotés d’un balcon ou d’une terrasse. Répartis sur cinq étages, ces logements offrent un espace à la fois fonctionnel et chaleureux.

La résidence dispose également de nombreux espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité : un restaurant lumineux, un espace détente avec TV, une bibliothèque, une salle de gym, un salon de coiffure et d’esthétique, un espace pédicure ainsi qu’une laverie. Le tout bénéficie d’une vue dégagée sur les massifs alpins, invitant à la détente.

Reconnue pour son standing et la qualité de sa présentation, la résidence Nohée Chambéry a obtenu la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS.

 

 


Année de Construction : 31/12/2017

GESTIONNAIRE : NOHEE


Le groupe COGEDIM CLUB récemment rénommé NOHEE a été créé en 1999 et est une marque du Groupe Altarea. NOHEE est un groupe de renom dans les activités immobilières (promotion de résidences services, de bureaux ou d'hôtels) mais aussi en commerce. Il possède plus de 20 résidences en service actuellement. La filiale d'exploitation de COGEDIM CLUB est la SNC Cogedim Résidences Services détenue à 35 % par le Crédit Agricole Assurances et à 65 % par le Groupe Altarea.





Coordonnées

Adresse

117, rue Amelie Gex
73000 CHAMBERY
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 174475
Frais de notaire : 13 200 €
Prix HT : 159 926 €
Prix TTC : 161 275 €
Durée bail : 2015 - 2024 puis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 349 €
Loyer Ht/an : 8 236 €
Rentabilité : 5,15 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,15 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2017
  • Surface : 40.95
  • Nombre de pieces : 2

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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