Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Avignon - 5 Epi - PIERREVAL

Avignon - 84000
Vente


Construite en 1999, la residence "5 Epi" est situee a proximite du centre-ville d'Avignon et de son universite. Un plan de travaux est pris en charge par l'exploitant entre 2018 et 2026 -260keuros-. Elle dispose de 148 studios et appartements ,de 18 metres carres au T2 de 35 metres carres. Elle est notee 8,4/10 sur le site location-etudiant.fr

INFO VILLE

-Avignon est le chef-lieu de l'arrondissement d'Avignon et du departement de Vaucluse. La Cite des Papes a ete classee patrimoine mondial de l'UNESCO.

En 2015, la commune comptait 92 130 habitants, en augmentation de 2,73 % par rapport a 2010. Elle comptait egalement plus de 10 500 etudiants, et est dans Top 30 des meilleures villes etudiantes selon le magazine L'Etudiant.

Le revenu annuel median par habitants etait de 16 058 euros nets en 2014.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Centre ville a 1 km ;
- Universite d'Avignon et des Pays de Vaucluse a 1,5 km ;
- Palais des Papes, Rocher des Doms et Pont d'Avignon -2,5 km- ;
- La zone d'Agroparc -7 km-

La residence est desservie par :

- La gare d'Avignon Centre a 2 km
- La gare d'Avignon Sud a 3,5 km
- L'autoroute A9 et la nationale 7


INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Pour l'annee universitaire 2019-2020, elle a recense 177 mille etudiants, soient 3,5 % de la population et en progression avec des campus de renommee internationale comme celui de Sophia Antipolis.

La region totalise 152 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1164 etudiants.


GESTIONNAIRE : PIERREVAL

Le Groupe Pierreval, s'est developpe depuis 1993, sur une gestion rigoureuse de l'ensemble des metiers du groupe :
- La promotion immobiliere :-20e rang national- le coeur de l'activite, geree dans l'optique de la maitrise des risques et de la profitabilite des operations ;
- La gestion pour compte de tiers -administration de biens et exploitation de residences services- : un support pour la commercialisation des lots neufs et dont la recurrence des benefices permet la valorisation d'un fonds de commerce ;
- L'activite de fonciere : la constitution d'un patrimoine au fil des opportunites, avec un principe simple : les loyers triple net doivent couvrir les remboursements d'emprunts.
- Depuis 2008, le Groupe Pierreval cree deux marques : City Residence, dedie a la gestion des residences hotelieres et de tourisme, et Vivea, specialisee dans l'habitat des seniors.

Pierreval - l'histoire du Groupe




Coordonnées

Adresse

5 Impasse de l'Epi
84000 Avignon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 44040
Frais de notaire : 4 500 €
Prix HT : 43 200 €
Prix TTC : 44 040 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/01/2018 - 31/12/2026
Loyer Ht/an : 2 072 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.8 %
Taxe Fonciere : 434 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.8 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 1999-12-20
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.43

Formulaire de demande de documentation



Autres lots disponibles en Investissement dans la résidence 5 Epi

Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
T117 m22eme étagen.c44 040 
T118 m22eme étagen.c44 040 
T118 m22eme étagen.c44 040 
T118 m22eme étagen.c44 040
T118 m22eme étagen.c44 040 
T118 m22eme étagen.c44 040 

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Avignon

AIX CAMPUS 1

AIX CAMPUS 1

13090 - Aix-en-Provence ➔ 69 km

T119 m2A partir de 97 240 € 
Sainte-Victoire

Sainte-Victoire

13090 - Aix-en-Provence ➔ 69 km

T119 m2A partir de 96 680 € 
Ideal Campus

Ideal Campus

34090 - MONTPELLIER ➔ 84 km

T113 m2A partir de 81 981 € 
Campus Opaline

Campus Opaline

34000 - MONTPELLIER ➔ 84 km

T118 m2A partir de 88 021 € 
Saint-Eloi

Saint-Eloi

34000 - Montpellier ➔ 84 km

T119 m2A partir de 86 600 € 
Toutes les offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Avignon