Cession appartement Résidence Etudiant - LES BELLES ANNEES - TOULON - 83

TOULON - 83000
Vente


Appartement type 1 de 18.15 m², situé au 5ème étage, comprenant séjour avec kitchenette, et salle d’eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence Carré Vérane est située à TOULON, 3ème ville de la région PACA et chef-lieu du département du VAR. Connue essentiellement pour sa rade abritant le plus grand port militaire français ainsi que la préfecture maritime de la Méditerranée, et enviée pour son ensoleillement constant, la métropole TOULON-PROVENCE-MÉDITERRANÉE multiplie les opportunités économiques, que ce soit sur le plan de la recherche, de l’administration, du tourisme ou des universités.

À mi-chemin entre MARSEILLE et SAINT-TROPEZ, TOULON est reliée à NICE par l’A57 et à MARSEILLE par l’A50, et dispose d’une gare TGV et d’un aéroport.
La résidence se situe à 4 minutes de marche du célèbre stade Mayol, et à quelques pas de la mer, des Facultés de Droit, écoles d’ingénieurs et lycées hôteliers.


LA RESIDENCE


La résidence Carré Vérane Les Belles Années accueille depuis 2011 les étudiants dans plus de 120 appartements allant du studio au T2Bis, tous équipés d’une kitchenette fonctionnelle, d’une salle de bains privatives, d'un coin bureau et d’un accès Internet haut débit individuel.

Les étudiants pourront profiter des équipements à leur intention : une salle commune et une salle de sport, une laverie. Un interphone avec digicode, la présence d’un gardien, et un système de vidéosurveillance leur assurent une complète sécurité.


Année de Construction : 31/12/2011
Nombre de lots de la résidence : 120

GESTIONNAIRE : LES BELLES ANNEES


"Les Belles Années" est une filliale du groupe VALORITY, spécialisée dans l'exploitation de résidence étudiante

Ses 36 résidences étudiantes sont situées dans des points stratégiques afin de répondre à une demande toujours plus forte. Le groupe travaille continuellement sur de nombreux projets et souhaiterait compter plus de 10 000 lots en gestion d'ici 2024 . 

Le groupe VALORITY est fort de 38 ans d'expérience dans l'exploitation et l'investissement immobilier et compte près de 700 collaborateurs en France.

 





Coordonnées

Adresse

27, boulevard Edgar Amigas
83000 TOULON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 79469
Frais de notaire : 6 300 €
Prix HT : 71 516 €
Prix TTC : 73 169 €
Durée bail : 2020- juillet. 2029 ferme
TVA récupérable : 1 653 €
Loyer Ht/an : 3 433 €
Rentabilité : 4,8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,8 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2011
  • Surface : 18.15

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements120

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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