Investir & Défiscaliser en Résidence Étudiante


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Marseille - Les Estudines OXFORD - RESIDE ETUDES

Marseille - 13013
Vente


Construite en 2003, la residence est situee au coeur du Technopole de Chateau-Gombert. Elle comporte des logements de type T1 et T2, de 19 a 40 metres carres, repartis sur 4 niveaux. Elle est notee 6,2 / 10 par ses residents.

INFO VILLE

-Marseille est le chef-lieu du departement des Bouches-du-Rhone.

Avec plus de 870 321 habitants en 2020, il s'agit de la 2eme commune la plus peuplee de France.

La population de la commune est relativement jeune. En 2018, le taux de personnes d'un age inferieur a 30 ans s'eleve a 37,6 %, soit au-dessus de la moyenne departementale -35,3 %-.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Technopole de Chateau-Gombert : Centrale, Polytechnique, Supinfo, Laboratoire d'astrophysique, et de nombreux industriels y sont implantes ;
- Campus universitaire de Saint-Jerome a 3 km ;
- Centre-ville de Marseille a 7 km

La residence est desservie par :

- Bus -ligne 11 et B3- a 200 m ;
- Autoroute A7 et A507


INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Pour l'annee universitaire 2019-2020, elle a recense 177 mille etudiants, soient 3,5 % de la population et en progression avec des campus de renommee internationale comme celui de Sophia Antipolis.

La region totalise 152 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1164 etudiants.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandieres, residences avec services pour seniors.

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

6 Rue Louis Neel
13013 Marseille
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 76200
Frais de notaire : 7 000 €
Prix HT : 75 500 €
Prix TTC : 76 200 €
Durée bail : Tacite reconduction
Loyer Ht/an : 3 773 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 5 %
Taxe Fonciere : 630 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %

Descriptif

  • Année de construction : 2003-11-3
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18,95

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation