Cession appartement Résidence Etudiant - STUDENT FACTORY - AIX-EN-PROVENCE - 13

AIX-EN-PROVENCE - 13100
Vente


Appartement type 1 d'environ 19.42m², situé au 2ème étage comprenant séjour, cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence Aix Pont de l’Arc est située à AIX-En PROVENCE au cœur de la région Provence Alpes Côtés d’Azur. Réputée être un important lieu d'enseignement et de recherche en droit, en lettres et sciences humaines, AIX-EN-PROVENCE compte près de 36.000 étudiants, soit près d'un quart de sa population.

A moins de 40 minutes de MARSEILLE, deuxième commune de France et célèbre station balnéaire, AIX-EN-PROVENCE jouit de tous les avantages du Sud de la France

La résidence Aix Pont de l’Arc bénéficie d’une situation exceptionnelle à proximité des universités et des grandes écoles dont l’IUT AIX-MARSEILLE l’une des plus importantes universités de France, mais également l’université Schumann ou encore l’université de Droit et économie. Desservie par plusieurs lignes de bus et non loin de l’autoroute A8, les étudiants pourront profiter de la proximité avec le centre-ville et tous commerces.


LA RESIDENCE


La résidence Aix Pont de l’Arc accueille ses étudiants depuis 2018 ses résidents dans 182 appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une kitchenette et d’un mobilier.

La résidence, entièrement neuve propose à ses résidents de nombreux lieux et services qui leurs sont dédiés : espace co-working, gestion des colis, local à vélo, bibliothèque, animations, laverie, cafétéria, petit-déjeuner, ménage, conciergerie ainsi qu’un parking.

Entièrement pensée pour le confort et la réussite des étudiants et jeunes actifs, elle offre bien plus qu’un simple logement : un cadre de vie moderne en plein cœur d’AIX-EN-PROVENCE.


Année de Construction : 02/08/2018
Nombre de lots de la résidence : 182

GESTIONNAIRE : STUDENT FACTORY


Filiale immobilière du groupe VINCI, Student Factory développe et gère des résidences étudiantes à travers la France depuis 2016. L’expertise VINCI au service des étudiants, c’est plus de 20 ans d’expertise notamment dans l’exploitation de résidences services. Outre l’exploitation, Student Factory dispose d’une équipe dédiée à la conception de A à Z et au développement de résidences étudiantes pour augmenter continuellement la densité et optimiser la qualité de son offre locative. Student Factory dispose d'aujourd'hui de 5  résidences étudiantes (Aix-en-Provence, Nice, Bordeaux, Bagnolet et Strasbourg), ainsi qu'une nouvelle résidence à Lille à ouvert ses portes en 2020.

 





Coordonnées

Adresse

1340, avenue de l'Arc de Meyran
13100 AIX-EN-PROVENCE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 97867
Frais de notaire : 7 600 €
Prix HT : 88 910 €
Prix TTC : 90 267 €
Durée bail : 2018- aout 2028 ferme
TVA récupérable : 1 357 €
Loyer Ht/an : 4 001 €
Rentabilité : 4,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,5 %

Descriptif

  • Année de construction : 02/08/2018
  • Surface : 19.42

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements182

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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