Cession appartement Résidence Etudiant - STUDEA NEXITY - MONTPELLIER - 34

MONTPELLIER - 34000
Vente


Appartement type 1 de 18m², situé au premier étage, comprenant une pièce principale, une salle d'eau et WC, ainsi qu'une place de parking.


LOCALISATION


La résidence étudiante Studéa Euromédecine est située à MONTPELLIER à 5 minutes du centre-ville et au centre du parc Euromédecine.

4ème Ville universitaire de l’hexagone avec ses 13 centres de recherches, 3 universités, 6 grandes écoles, et l’une des plus anciennes et des plus brillantes écoles de médecine, Montpellier accueille chaque année plus de 76 000 étudiants, ce qui représente 25 % de sa population.

Située dans le quartier Malbosc, à proximité de la Faculté d'Ontologie, du Centre Hospitalier Universitaire de Montpellier et de l'ESICAD Montpellier, l'emplacement est idéal pour mener à bien ses études dans le secteur de la santé. 

Ville du sud de la France riche de trésors patrimoniaux et contemporains, Montpellier est devenue au fil du temps, une destination incontournable des touristes et des étudiants.

La résidence est située à moins de 200m de la ligne T1 du tramway "Haut de Massane", avec de nombreux commerces, bars et restaurants à proximité, les étudiants profiteront d'un cadre de vie agréable.


LA RESIDENCE


La résidence étudiante Studéa Euromédecine accueille depuis 2007 les étudiants et jeunes actifs dans 67 appartements allant du studio au 2 pièces, entièrement meublés et équipés.

Les appartements disposent chacun d'une salle de bain privative, d'une kitchenette et d'un accès wifi gratuit et illimité.

Elle met à disposition de nombreux espaces pour mêler études et loisirs : cafétaria avec distributeurs, salle d'étude, local deux roues, possibilité de louer du linge de maison, laverie, parking, service ménage et petit déjeuner...

Entièrement sécurisée avec un système de vidéosurveillance, les résidents pourront également compter sur l'intendant présent tous les jours.


Année de Construction : 31/12/2007
Nombre de lots de la résidence : 67

GESTIONNAIRE : STUDEA NEXITY


Acteur de référence de l’immobilier, NEXITY est aujourd’hui un groupe fort, diversifié, extrêmement dynamique et toujours en quête d’innovations.

Après son entrée en bourse et avoir créé de nombreux partenariats avec d’autres grands noms de l’immobilier comme CENTURY 21 ou GUY HOCQUET, NEXITY s’est attelée via ses différentes marques (STUDÉA, LAMY, GESTRIM…) à demeurer un acteur leader et de référence en résidences services étudiantes.

Avec une progression de 9% en 2020 et un CA de 4,9 M€, le groupe n’est pas près de ralentir la cadence.





Coordonnées

Adresse

525 B, avenue du Professeur Jean Louis Viala
34000 MONTPELLIER
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 80026
Frais de notaire : 6 500 €
Prix HT : 72 388 €
Prix TTC : 73 526 €
Durée bail : 2008 - 2018 puis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 138 €
Loyer Ht/an : 3 511 €
Rentabilité : 4,85 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,85 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2007
  • Surface : 18

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements67

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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