Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Pessac - All Suites Study Pessac - PICHET

Pessac - 33600
Vente


La residence All Suites Study Pessac Campus est situee a proximite du centre-ville de Pessac et de son domaine universitaire. Elle dispose de 189 appartements, de type studios de 19 metres carres a 25 metres carres, repartis sur 5 etages. Notee 8,8 / 10 sur les avis Google.com

INFO VILLE

-Pessac est une commune de la Gironde, limitrophe de Bordeaux et appartenant a sa metropole.

En 2015, la commune comptait 61 332 habitants, en augmentation de 5,7 % par rapport a 2010. Le domaine universitaire de Pessac Talence Gradignan est le 2eme plus grand de France et l'un des plus vastes d'Europe, acceuillant environ 65 000 etudiants chaque annee.

Le revenu annuel median par habitants etait de 22 743 euros nets en 2015.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Centre-ville a 2 km
- Universite de Bordeaux Montaigne a 7 minutes en Tramway
- Campus de Talence a 5 km
- Bordeaux a 6 km

La residence est desservie par :

- Le tram -ligne B- a 100 m
- L'autoroute A630
- Gare de Pessac a 2 km
- Aeroport de Bordeaux a 7 km


INFOS REGION

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4eme region la plus peuplee de France.

La region a accueilli plus de 28 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitees.

On denombre 1 900 hotels pour une capacite totale de 54 000 chambres, soit 1 hotel pour 14 700 touristes.


GESTIONNAIRE : PICHET

Cree a la fin des annees 1980, le Groupe Pichet est devenu un acteur de l'immobilier national : premier groupe immobilier unifamilial de France depuis sa creation, il fait partie des dix promoteurs francais les plus importants.

Si la promotion, son coeur de metier historique, represente une part majeure de son activite, le Groupe Pichet a veille a diversifier ses savoir-faire, ses champs d'intervention et ses actifs strategiques, pour repondre a l'ensemble des demandes de son marche. Il est ainsi devenu un groupe integre operant sur l'ensemble des expertises et metiers de l'immobilier : la promotion, l'administration de biens, l'exploitation hoteliere, l'activite de fonciere patrimoniale.




Coordonnées

Adresse

72 Avenue de Canejan
33600 Pessac
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 58200
Frais de notaire : 5 700 €
Prix HT : 57 000 €
Prix TTC : 58 200 €
Durée bail : 9 ans ferme - -25/08/2017 - 24/08/2026-
Loyer Ht/an : 3 023 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.3 %
Taxe Fonciere : 475 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.3 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2017-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 5
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.96

Formulaire de demande de documentation



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