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Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 21 m² à Cenon - Le Douze - ELYADE

Cenon - 33150
Vente


Construite en 2015, la residence est tres situee proche de toutes les commodites. Elle fournit des prestations adaptes au besoins des etudiants qui s'installent pour un nouveaux cursus -salle de co-working ,fitness-. Elle est composee d'appartements du studio de 22 a 32 metres carres. La residence est notee 10/10 sur le site location-etudiant.

INFO VILLE

-Cenon est une commune du Sud-Ouest de la France situee dans le departement de la Gironde, en region Nouvelle-Aquitaine faisant partie de Bordeaux Metropole.

Campee au pied d'une petite colline dominant la plaine alluviale, la ville de Cenon s'inscrit dans le perimetre d'une agglomeration bordelaise en constante progression, au centre de l'axe Arcachon-Bordeaux-Libourne.

En 2018, la commune comptait 25 292 habitants, en augmentation de 10,53 % par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Commerces et restaurants a 2 min
- Universite campus Bastide - IAE a 10 min en tram
- Bordeaux centre a 15 min en tram
- CHU de Bordeaux en 25 min en tram

La residence est desservie par:

- La ligne de tram A en face de la residence
- La gare TER a 350
- La gare SNCF a 7.6 km -a 10 min en TER-


INFOS REGION

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4eme region la plus peuplee de France.

La region a accueilli plus de 28 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitees.

On denombre 1 900 hotels pour une capacite totale de 54 000 chambres, soit 1 hotel pour 14 700 touristes.


GESTIONNAIRE : ELYADE

Elyade a ete fonde en 2006 et compte aujourd'hui 170 collaborateurs et plus de 60.000 clients. Cet administrateur de biens - specialiste de l'immobilier neuf - propose de multiples services pour les investisseurs et les promoteurs.

La gestion locative de chaque bien qui est confie a Elyade est rigoureusement gere par un conseiller de l'equipe Elyade Gerance qui est l'interlocuteur du proprietaire investisseur et du locataire d'un meme bien.

Veritable facilitateur, il ecoute, informe et conseille les proprietaires et les locataires sur les differents evenements lies a la vie de leur bien.




Coordonnées

Adresse

12 avenue Jean Jaures
33150 Cenon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 78900
Frais de notaire : 6 900 €
Prix HT : 77 500 €
Prix TTC : 78 900 €
Durée bail : Tacite prolongation depuis le 04/08/2024
Loyer Ht/an : 3 859 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5 %
Taxe Fonciere : 338 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %

Descriptif

  • Année de construction : 2015-7-6
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 5
  • Orientation : N.C
  • Surface : 21.95 metres carres

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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