Investir & Défiscaliser en Résidence Étudiante


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 Bis de 23 m² à La Rochelle - H2O - UXCO

La Rochelle - 17000
Vente


Construite en 2014, la residence moderne est tres bien situee proche de toutes les commodites et des campus. Elle propose des prestations de qualite adaptees aux etudiants et des espaces communs conviviaux -babyfoot, fitness, co-work-. Elle est composee d'appartements allant du studio au T3. La residence est notee 7.4/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-La Rochelle est une ville du Sud-Ouest de la France, capitale historique de l'Aunis et prefecture du departement de la Charente-Maritime, en region Nouvelle-Aquitaine. Avec 75 404 habitants en 2015, La Rochelle est la commune la plus peuplee du departement.

La ville est riche en attractions : ses manifestations nautiques, ses evenements culturels -Francofolies, Festival International du Film-, ses delices culinaires? Et dans ses environs : l'ile de Re, le marais Poitevin, la Venise Verte?
Le revenu annuel moyen par habitant etait de 22600 euros en 2014.


INFOS LOCALES

A proximite:

- UFR Sciences Fondamentales et autres a 3 min a pied
- IUT, IAE a 4 min a velo
- Commerces et bars a 5 min a pied
- Centre ville a 5 min en velo
- Plage a 15 min en velo

La residence est desservie par:

- Les lignes de bus n ?3, 4, 393, D3, D4 a 200 m
- La gare SNCF a 1.2 km


INFOS REGION

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4eme region la plus peuplee de France.

La region a accueilli plus de 28 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitees.

On denombre 1 900 hotels pour une capacite totale de 54 000 chambres, soit 1 hotel pour 14 700 touristes.


GESTIONNAIRE : UXCO

Avec plus de 12 ans d'experience, UXCO -ex Global Exploitation- est un gestionnaire de residences-services offrant des appartements meubles et equipes, des espaces communs et conviviaux, ainsi que des services hotelieres. Avec un parc immobilier de plus de 50 residences commercialisees sous la marque UXCO, Global Exploitation, filiale d'UXCO Group, est un acteur incontournable du logement etudiant et coliving en France.

Filiale du groupe Grand M, -400 Meuros CA, 17000 appartements geres...-, qui a vu entrer a son capital debut 2019, l'actionnaire Canadien Brookfield, a la tete d'un portefeuille de 350 milliards de dollars.

Dans le groupe Grand M on retrouve 4 grandes marques :
Global Exploitation, Appart'City, Oceanis -constructeur- et le nouveau concept Ecla Campus -co-living-.




Coordonnées

Adresse

24 Rue de la Desiree
17000 La Rochelle
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 97340
Frais de notaire : 8 500 €
Prix HT : 96 000 €
Prix TTC : 97 340 €
Durée bail : 15 ans ferme - 01/08/2014 - 31/07/2029
Loyer Ht/an : 4 028 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 4.2 %
Taxe Fonciere : 607 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.2 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2014-7-29
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 23.25

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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