Cession appartement Résidence Etudiant - DIRECTGESTION - SAINT CYR L'ECOLE - VERSAILLES - 78

SAINT CYR L'ECOLE - 78210
Vente


Appartement type 1 de 19.36m², situé en rez-de-jardin, comprenant pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence L'AERONAT est située à Saint-Cyr-l'École, commune de 18 835 habitants,  à 21,5 kilomètres de Paris Notre Dame, et placée entre Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines, pôle économique et universitaire. Elle est implantée dans un quartier résidentiel calme et arboré.  La ville accueille l’Ecole militaire mais aussi l’institut aérotechnique, organisme de recherche rattaché au Conservatoire national des arts et travaille en partenariat avec de nombreuses entreprises publiques et privées des domaines du transport, de l’énergie et des travaux publics.

Idéalement située à quelques minutes du Château de Versailles, les résidents y trouveront une vie agréable dans un cadre de vie confortable avec à proximité de nombreux commerces : supermarchés, boulangeries, mairie, parcs... La gare à 5 minutes permettra aux résidents de profiter pleinement de la proximité de PARIS intramuros grâce à ses lignes N, U, RER C. La résidence est également accessible en voiture par l'A12. Les lignes de bus 1, 2, 3 et 6, devant le bâtiment, permettent d'accéder à la Défense en 30 minutes


LA RESIDENCE


La résidence ETUDIANTE L'AERONAT accueille depuis 2011 ses résidents dans 206 appartements du studio au T2 répartis sur 4 niveaux. Chaque appartement est entièrement meublé et équipé. 

Conçue et aménagée par 2 jeunes designers, la résidence doit son nom à l'architecture grandiose du bâtiment et au passé aéronautique de la ville.

Sécurisée grâce à un digicode et des clés magnétiques, disposant de l’accès Wifi, la résidence offre un beau cadre de travail et de détente à ses occupants. Une laverie, une cafétéria, un baby-foot, une salle télé, une terrasse commune, un local vélos, et un parking de 45 places viennent compléter l'offre.


Année de Construction : 31/12/2011
Nombre de lots de la résidence : 206

GESTIONNAIRE : DIRECTGESTION


Le groupe DIRECT GESTION s’est d’abord illustré dans le monde de la finance avant de se lancer dans l’immobilier sous l’impulsion de son fondateur, Bernard Bensaid, en 1998. Depuis lors, DIRECT GESTION a placé la gestion locative au cœur de son activité.
Relayé par ses agences locales à travers la France entière, le groupe parisien est au centre d’un réseau de plus de 1.000 partenaires et s’affiche surtout dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, mais gère également des résidences services affaires/tourisme ou étudiantes.





Coordonnées

Adresse

17, rue de l'Aérostation Maritime
78210 SAINT CYR L'ECOLE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 98173
Frais de notaire : 7 500 €
Prix HT : 89 051 €
Prix TTC : 90 673 €
Durée bail : 2011-2022 puis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 622 €
Loyer Ht/an : 5 031 €
Rentabilité : 5,65 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,65 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2011
  • Surface : 19.36

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements206

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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