Investir & Défiscaliser en Résidence Étudiante


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Etudiant - SERGIC - VILLEJUIF - PARIS - 94

VILLEJUIF - 94800
Vente


Appartement type 1 situé au 1er étage, de 26,54 m², comprenant séjour avec cuisine et  salle d’eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence étudiante Paris-Héloïse est située sur la commune de VILLEJUIF, dans la proche banlieue parisienne. Traversée par 4 axes routiers majeurs, la ville de VILLEJUIF n’est distante de PARIS que de 8km.

La résidence Paris-Héloïse est elle-même très bien reliée par le métro et le réseau de bus. Avec l’A6A et B à moins de 500 m, et l’aéroport d’Orly à 9km, elle est idéalement située pour accueillir les étudiants qui profiteront des commerces du centre-ville. La résidence est à deux pas de la ligne de métro 7.

La ligne de métro 15,  qui sera opérationnelle en 2025 et desservira 22 communes, sera à proximité immédiate de la résidence.


LA RESIDENCE


La résidence Paris-Héloïse accueille de nombreux étudiants au sein d’une centaine d’appartements type studio. Tous sont équipés avec lit, bureau, fauteuil, table et chaise, kitchenette équipée, salle d’eau et WC ainsi que prises TV et téléphone.

 La résidence compte entre autres parking, local à vélo, laverie, salle de réunion ainsi qu’une cafétéria proposant le petit-déjeuner tous les jours. Elle dispose également de la WIFI gratuite. Exclusivement réservée aux étudiants, elle assure un cadre propice aux études tout en favorisant les moments de détente.

La résidence est en outre équipée d’un système de contrôle d’accès pour une sécurité optimale et est également accessible aux personnes à mobilité réduites.


Année de Construction : 31/12/2012

GESTIONNAIRE : SERGIC


Spécialiste de l'exploitation immobilière, SERGIC est une filliale indépendante au large panel de compétence dans le domaine de l'immobilier et de l'administration de bien. 

Le groupe est aujourd'hui le n°4 des administrateurs de biens en France et se spécialise aujourd'hui dans l'exploitation de résidence étudiante sous la marque TWENTY CAMPUS.

Le groupe compte aujourd'hui plus de 44 résidences étudiantes en plein coeur des grandes villes.

 





Coordonnées

Adresse

104, avenue de Paris
94800 VILLEJUIF
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 130536
Frais de notaire : 9 600 €
Prix HT : 119 400 €
Prix TTC : 120 936 €
Durée bail : 2021 - sept. 2030 ferme
TVA récupérable : 1 536 €
Loyer Ht/an : 5 612 €
Rentabilité : 4,7 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,7 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2012
  • Surface : 26.54

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Pierre GARZON
Population : 54 964 habs.
Code postal : 94800
Code insee : 94076


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