Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 20 m² à Ivry-sur-Seine - Le Kleber - BNP PARIBAS IMMOBILIER RS

Ivry-sur-Seine - 94200
Vente


Construite en 2004, la residence est idealement situee en coeur de ville, proche de toutes les commodites. Outre son acces facile a la capitale en metro/RER, elle propose des prestations de qualite, adaptees aux etudiants -salle de detente, acces securise...- Elle est composee de 140 appartements de 18-33 metres carres La residence est notee 7/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Ivry-sur-Seine est une commune francaise situee dans le departement du Val-de-Marne en region Ile-de-France. Limitrophe de Paris, la ville fait partie de la Metropole du Grand Paris.

Pres de quinze etablissements d'enseignement superieur et de recherche sont installes sur le territoire communal. Ils dispensent des formations principalement scientifiques -aeronautique, informatique- avec plusieurs ecoles d'ingenieurs, artistiques -photographie, arts graphiques- ou medicales.

En 2016, la commune comptait 60 771 habitants, en augmentation de 4,44 % par rapport a 2011.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Theatre de quartier a 2 min a pied
- Hopital a 3 min a pied
- Ecole superieure a 5 min a pied
- Mairie a 7 min a pied
- Supermarche a 7 min a pied
- Centre de Paris en 25/30 min en metro/RER

La residence est desservie par:

- Metro linge n ?7 a 750 m
- RER C a 900 m


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : BNP PARIBAS IMMOBILIER RS

BNP Paribas REIM est la societe de gestion de fonds immobiliers du groupe BNP Paribas.

BNP Paribas Residences Services exploite sous deux marques :

Depuis 1991, Studelites est l'un des leaders en France des residences avec services pour etudiants.

1er fevrier 2018, Adagio assurera la gestion des 5 residences positionnees sur le tourisme d'affaires haut de gamme, et qui passeront sous l'enseigne "Hipark by Adagio".






Coordonnées

Adresse

44 Rue Raspail
94200 Ivry-sur-Seine
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 93200
Frais de notaire : 8 100 €
Prix HT : 91 500 €
Prix TTC : 93 200 €
Durée bail : Tacite reconduction depuis le 14/09/2013
Loyer Ht/an : 5 035 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.5 %
Taxe Fonciere : 969 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.5 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2004-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.71

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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