Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 18 m² à AUBERVILLIERS - Condorcet - LOGIFAC - O.H.L.E

AUBERVILLIERS - 93300
Vente


Appartement type 1 de 18.66m², situé au 8ème étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette et salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence étudiante CONDORCET est idéalement située à Aubervilliers, à proximité immédiate de Porte de la Chapelle et de la gare RER Rosa Parks, facilitant les déplacements vers Paris et l’ensemble de la région. Grâce à la ligne 12 du métro, les étudiants peuvent rejoindre le centre de Paris en seulement 20 minutes.

À 15 minutes à pied, le Campus Condorcet, inauguré en 2019, regroupe 11 établissements d’enseignement supérieur et constitue l’un des plus grands pôles universitaires d’Europe. D’autres établissements comme l’IFAS, le CIFCA ou encore l’École Nationale Supérieure d’Architecture se trouvent également à moins de 20 minutes à pied, renforçant l’attractivité académique du quartier.


LA RESIDENCE


La résidence CONDORCET accueille depuis 2013 les étudiants et jeunes actifs dans 205 logements allant de 17 m² à 24 m². Tous les appartements sont meublés et disposent d'une salle d'eau privative et d’une kitchenette comprenant une plaque de cuisson, un four à micro-ondes et un réfrigérateur.

Située à proximité du centre commercial Le Millénaire et des services étudiants, la résidence bénéficie d’un arrêt de bus au pied de l’immeuble.

Elle met à disposition une cafétéria, une laverie, un local 2 roues, une table de ping-pong et un espace d’études. Les résidents profitent également du wifi, d’un service de ménage ainsi que de 13 places de parking en location.


Année de Construction : 31/12/2013
Nombre de lots de la résidence : 205

GESTIONNAIRE : LOGIFAC - O.H.L.E


S.H.L.E. (Service Hôtelier du Logement Étudiant), fort de plus de 20 ans d'expérience dans l'hébergement en résidence services, gère aujourd'hui plus d'une quarantaine de résidences étudiantes en France. S.H.L.E, dont le siège est basé à LYON, est par ailleurs une émanation de l'UITSEM, son actionnaire unique et acteur de référence des mutuelles étudiantes (SMERRA). Il constitue le 2ème gestionnaire privé de résidences étudiantes au sein du secteur social. Membre du réseau national Emevia, près de 6.000 logements étudiants sont ainsi gérés par cet acteur de proximité maîtrisant parfaitement le monde étudiant, grâce à ses nombreux partenariats avec les écoles et les centres de formation.





Coordonnées

Adresse

92, avenue Victor Hugo
93300 AUBERVILLIERS
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 106070
Frais de notaire : 8 600 €
Prix HT : 96 292 €
Prix TTC : 97 470 €
Durée bail : 2013-août 2023 ferme et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 178 €
Loyer Ht/an : 5 007 €
Rentabilité : 5,2 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,2 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2013
  • Surface : 18.66
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements205

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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