Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Nanterre - Les Estudines Nanterre Universite - RESIDE ETUDES

Nanterre - 92000
Vente


Construite en 2014, la residence etudiante est tres bien situee non loin du campus universitaire de la ville et de toutes les commodites necessaires aux etudiants. Elle propose des espaces de vie communs conviviaux, le tout a deux pas de la Defense. Elle est composee d'appartements allant du studio 18 a 32metres carres au T2 a partie de 34 metres carres. La residence est notee 7/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Nanterre est une commune francaise situee dans le departement des Hauts-de-Seine en region Ile-de-France, dont elle est la prefecture.

Au dernier recensement de 2016 en augmentation de 5,34 % par rapport a 2011, la commune comptait 94 258 habitants ce qui en fait la deuxieme commune la plus peuplee du departement et la cinquieme de la region.

Ville universitaire, Nanterre accueille le campus de l'universite Paris Nanterre qui compte plus de 30 000 etudiants.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Bars et commerces aux pieds de la residence
- Urban soccer a 5 min a pied
- Universite de Nanterre Paris-Ouest a 7 min a pied
- Pole universitaire Leonard de Vinci a 7 min en velo

La residence est desservie par:

- Le RER A a 200 m -Paris en 20 min-
- La ligne tram L a 200 m
- Gares de Paris -Lyon, Saint Lazare en 30 min environ-


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandieres, residences avec services pour seniors.

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

201, allee d'Aquitaine
92000 Nanterre
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 91440
Frais de notaire : 7 900 €
Prix HT : 89 700 €
Prix TTC : 91 440 €
Durée bail : Tacite prolongation depuis le 28/12/2023
Loyer Ht/an : 4 933 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.5 %
Taxe Fonciere : 260 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.5 %

Descriptif

  • Année de construction : 2014-12-18
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 4
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.77

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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