Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 17 m² à Nanterre - Les Estudines Paris Nanterre - RESIDE ETUDES

Nanterre - 92000
Vente


La residence construite en 2006, est situee a l'ouest de Paris, au calme et a proximite des commerces. Elle se compose de 193 appartements, de type T1 -17metres carres-, T1Bis -24metres carres- et T2 -28metres carres- entierement equipes et meubles, repartis sur 6 etages. Elle est notee 7,3/10 sur le site Adele.org

INFO VILLE

-Nanterre est une commune francaise situee dans le departement des Hauts-de-Seine en region Ile-de-France, dont elle est la prefecture.

Au dernier recensement de 2016 en augmentation de 5,34 % par rapport a 2011, la commune comptait 94 258 habitants ce qui en fait la deuxieme commune la plus peuplee du departement et la cinquieme de la region.

Ville universitaire, Nanterre accueille le campus de l'universite Paris Nanterre qui compte plus de 30 000 etudiants.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Tous commerces, centre ville
- Rueil-Malmaison a 250 m
- Institut de formation en soin infirmiers a 500 m
- Universite Paris Nanterre a 18 minutes en transports
- La defense a 3 km

La residence est desservie par :

- Bus, Sainte-Genevieve, lignes 258/259/N53 a 80 m
- RER A, Nanterre ville a 1 km
- Autoroute A86 a 2,3 km
- Gare de Puteaux a 2,9 km


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

50 rue des Vignes
92000 Nanterre
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 82800
Frais de notaire : 7 200 €
Prix HT : 81 000 €
Prix TTC : 82 800 €
Durée bail : 9 ans ferme - -01/01/2025 - 31/12/2033-
Loyer Ht/an : 4 455 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.5 %
Taxe Fonciere : 470 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.5 %

Descriptif

  • Année de construction : 2006-7-24
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 5
  • Orientation : N.C
  • Surface : 17.73

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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