Studio de 19 m² à Clichy en Résidence Étudiante - Lot LMNP géré par RESIDE ETUDES - Idéal premier investissement

Clichy - 92110
Vente


Studio de xx m² (att. diag) situé au 6è étage comprenant une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle d'eau - water-closet. 

Les plus de la résidence LES ESTUDINES VICTOR HUGO

-Localisation stratégique 

-Reversible 

-Boon gestionnaire  

La résidence en quelques mots

La résidence étudiante Résidence Les Estudines Victor Hugo, idéalement située à Clichy, propose un cadre de vie fonctionnel et recherché aux portes de Paris. Construite en 1995, cette résidence moderne se compose de 261 studios et appartements, répartis sur 6 étages, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs.

 

Exploitée par le gestionnaire reconnu Réside Études, elle offre des logements meublés et équipés, comprenant notamment une kitchenette avec plaques de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur, ainsi que des espaces optimisés pour un confort quotidien.

Pensée pour la vie étudiante, elle propose également des services pratiques tels qu’un accueil, un contrôle d’accès sécurisé, une connexion internet et une laverie en libre-service, garantissant un quotidien simple et serein.

Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, RESIDE ETUDES

- Gestionnaire d'expérience

Profil du gestionnaire

Créé en 1989, le groupe Réside Etudes exploite des résidences services à travers plusieurs marques :

-          Les Estudines et Stud’City, résidences étudiantes

-          Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2*

-          Residhome Apparthotel, résidenes de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires

-          Les Girandières, résidences seniors

 

Le groupe se situe dans plusieurs segments de la résidence urbaine : gestion / exploitation, promotion et développement.

 

Le groupe exploite plus de 200 résidences à travers la France. 



Coordonnées

Adresse

171 Bd Victor Hugo
92110 Clichy
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 87969
Prix de vente HT : 86 969 €
Prix de vente HT du Mobilier : 1 000 €
Loyer HT annuel : 4 838 €
Prix de vente total HT : 87 969 €
Rentabilité : 5,50 %

Prix indicatifs à la date du : 12/07/2026

- Bail du 01/06/2005 au 31 août 2008. Le bail est aujourd'hui est tacite

- Loyer payé trimestriellement à terme échu

- Loyer sera révisé automatiquement chaque année en fonction des variations de l'indice moyen du coût de la construction publié par I'INSEE

Nous recommandons fortement la souscription du mandat d'administration CELAVI GESTION par votre client afin d'assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,50 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 1995
  • Surface : 19.5

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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