Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 24 m² à Massy - Studea Massy TGV - NEXITY STUDEA

Massy - 91300
Vente


Construite en 2021, la residence moderne est tres bien situee en face de la gare. Elle propose de d'excellentes prestations avec notamment des espaces communs elegamment decores et conviviaux. Elle est composee d'appartements de 18 a 25 metres carres. La residence est notee 7.8/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Massy est une commune francaise situee dans le departement de l'Essonne en region Ile-de-France.

Aux portes de la Metropole du Grand Paris, Massy est une ville en pleine mutation depuis quelques annees, avec plusieurs nouveaux quartiers sortis de terre.

En 2017, la commune comptait 50 833 habitants, en augmentation de 16,79 % par rapport a 2012.


INFOS LOCALES

A proximite

- Commerces, cinema a 5 min a pied
- Ecole polytechnique, ENSAE a 15 min en bus
- Universite Paris-Saclay a 15 min en voiture
- Centre de Paris a 40 min en RER

La residence est desservie par:

- Le RER B et C en face de la residence
- La gare SNCF - en face de la residence
- L'autoroute A10


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy residence alors 1er reseau francais de location etudiante.

Le rapprochement operationnel entre Lamy residence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursiere atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 a la creation d'une enseigne commune : c'est la naissance de Nexity Studea.

En 2012, Nexity Studea a renforce sa position de leader par l'acquisition du groupe Icade Residences Services et de son enseigne Les Laureades -appartenant a la Caisse des Depots et Consignation-. Ce rachat avait permis a Nexity Studea d'etendre son parc locatif de 60 residences etudiantes supplementaires -pour la majorite etablies en region parisienne-, representant environ 8000 logements.

Nexity Studea assure la gestion de pres de 120 residences meublees, equipees et connectees, dans plus de 50 villes en France et en Suisse




Coordonnées

Adresse

33 av Carnot
91300 Massy
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 142960
Frais de notaire : 4 200 €
Prix HT : 140 300 €
Prix TTC : 142 960 €
Durée bail : 10 ans ferme -01/09/2021 - 31/08/2031-
Loyer Ht/an : 6 211 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.43 %
Taxe Fonciere : 430 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.43 %

Descriptif

  • Année de construction : 2021-9-1
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 7
  • Orientation : N.C
  • Surface : 24.22

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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