Investir & Défiscaliser en Résidence Étudiante


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Etudiant - LOKORA - REIMS - 51

REIMS - 51000
Vente


Appartement type 1 de 21.21 m2, situé au 1er étage comprenant séjour, cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence étudiante Jean Prouvé se situe au cœur de la métropole de REIMS. Classée 12ème commune de France, avec ses 182.000 habitants DONT 15% d’étudiants. Dans cette ville surtout connue pour son vin et sa cathédrale, les jeunes peuvent profiter d’une qualité de vie rare à 1h10 de Paris en TGV.

Située sur les Promenades de Reims, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et tout proche d'une zone piétonne : commerces, restaurants, cinémas, théâtre... Les transports sont également très facilement accessibles : gare SNCF, tramway, bus.


LA RESIDENCE


La résidence étudiante Jean Prouvé accueille les résidents dans des appartements individuels. Elle offre tout le confort nécessaire avec des appartements meublés et équipés avec notamment un espace cuisine (plaques électriques, réfrigérateur, four micro-ondes...).

Les résidents pourront profiter des espaces qui leur sont dédiés tels que l'espace détente (babyfoot, terrasse), accès à internet, salle polyvalente, salon TV (canal+), salle de sport, salle Informatique, accès handicapés, ascenseur, local deux roues, parking ainsi qu'une laverie.

Proche de toutes commodités, la résidence est desservie par de nombreux bus et tramway permettant d’accéder directement au centre-ville. Entièrement sécurisée, la résidence se trouve au cœur d’un quartier calme entre activités commerciales et logements résidentiels. Un grand nombre de lieux d’études rayonnent autour de la résidence (Campus Universitaire, École Supérieure d’Art et de Design, SupInfo, le Conservatoire…).


Année de Construction : 31/12/2014

GESTIONNAIRE : LOKORA


Fondée en 2015, la société LOKORA est spécialisée dans l'exploitation et la gestion de résidence étudiante.

Lokora détient au total 15 résidences en 2022 réparties sur l'ensemble du territoire grâce à l'acquisition d'un autre exploitant lui aussi spécialisé dans la gestion de résidence étudiante : EASY STUDENT.

Aujourd'hui, la filiale propose des hébergements tout confort au standing élevé dans des emplacements clef des plus grandes villes étudiante française. 

 

 





Coordonnées

Adresse

1, rue docteur Bienfait
51000 REIMS
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 56665
Frais de notaire : 4 800 €
Prix HT : 50 313 €
Prix TTC : 51 865 €
Durée bail : 2014 - oct. 2023 puis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 553 €
Loyer Ht/an : 3 321 €
Rentabilité : 6,6 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,6 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2014
  • Surface : 21.21

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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