Cession appartement Résidence Etudiant - LOGIFAC - O.H.L.E - LYON 7ème - 69

LYON - 69007
Vente


Appartement type 1 de 20.35m², situé au deuxième étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec WC.


LOCALISATION


Lyon, 2ème ville de France, « éclipse » Paris selon la chaîne d’information américaine CNN par son emplacement et sa qualité de vie ! Avec Paris et Lille, Lyon est l’un des trois plus grands pôles universitaires de France et compte plus de 160.000 étudiants : le marché du logement de petites surfaces est tendu.  

A deux pas des quais du Rhône et de l'Université Lyon 2, la résidence est 4 min à pied du métro et de la gare Jean Macé.

Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la deuxième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux ses étudiants. Le marché des petites surfaces y est cependant très tendu, et les résidences étudiantes en centre-ville, où les transports en commun permettent de rejoindre à la fois le centre historique comme les campus les plus éloignés, restent largement de-mandées


LA RESIDENCE


La résidence LE PARDO accueille depuis les années 90 les étudiants dans 158 logements allant du T1 au T3. Tous les appartements sont équipés d'une salle de bain privative avec douche, plan vasque et sanitaire, d'une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, ainsi qu’un grand plan de travail.

Située dans le 7ème arrondissement, elle est au cœur de la ville et de son quartier le plus estudiantin : facultés de lettres, de droit, centre de formation notarial, sciences po etc. La résidence est située au croisement des lignes B et D de métro et parfaitement desservie en transport en communs (tramway T1). Les berges du Rhône et la célèbre place Bellecour sont accessibles en 10 minutes à pieds seulement

La résidence met à disposition sa cafétéria, sa laverie, son local 2 roues, et un espace d’études dédiés aux étudiants


Année de Construction : 31/12/1993
Nombre de lots de la résidence : 158

GESTIONNAIRE : LOGIFAC - O.H.L.E


S.H.L.E. (Service Hôtelier du Logement Étudiant), fort de plus de 20 ans d’expérience dans l’hébergement en résidence services, gère aujourd’hui plus d’une quarantaine de résidences étudiantes en France. S.H.L.E, dont le siège est basé à LYON, est par ailleurs une émanation de l’UITSEM, son actionnaire unique et acteur de référence des mutuelles étudiantes (SMERRA). Il constitue le 2ème gestionnaire privé de résidences étudiantes au sein du secteur social. Membre du réseau national Emevia, près de 6.000 logements étudiants sont ainsi gérés par cet acteur de proximité maîtrisant parfaitement le monde étudiant, grâce à ses nombreux partenariats avec les écoles et les centres de formation.





Coordonnées

Adresse

2, rue Renan
69007 LYON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 91280
Frais de notaire : 7 300 €
Prix HT : 82 978 €
Prix TTC : 83 980 €
Durée bail : 1993-2002 puis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 002 €
Loyer Ht/an : 3 776 €
Rentabilité : 4,55 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,55 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1993
  • Surface : 20.35

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements158

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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