Investir & Défiscaliser en Résidence Étudiante


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Etudiant - GESTETUD - LYON 8ème - 69

LYON - 69008
Vente


Appartement type 1 au 3ème étage de 18.86m², comprenant chambre salle d’eau avec WC et kitchenette.


LOCALISATION


La résidence étudiante LE TEMPO Gestetud est située dans le 8ème arrondissement de LYON, un quartier dynamique, jeune et en pleine mutation.

Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d'emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la troisième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux plus de 120.000 étudiants.

A deux pas de l'Université Lyon III et de la Manufacture des Tabacs, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, en face du Métro D Sans Souci, permettant de relier Bellecour, les facultés de médecine à Grange Blanche, les écoles Supinfo, La Mache, ainsi que les campus universitaires Lyon 2 et 3 à Bron.


LA RESIDENCE


La résidence TEMPO Gestetud est une résidence étudiante composée d'appartement allant du studio au T2.  Chaque logement est entièrement équipé, dôté d'une salle de bain privative, d'une kitchenette avec réfrigérateur et plaque de cuisson et d'un coin bureau. De plus, l'accès au WIFI haut débit est gratuit. 

La résidence propose de nombreux services notamment un service de ménage quotidien, une laverie en libre-service, un service de location de télévision et le service du petit-déjeuner 7j/7. 

La résidence est à proximité de nombreuses commodités : restaurants, bars, supérettes, espaces de coworking, pharmacie... 


Année de Construction : 31/12/2014
Nombre de lots de la résidence : 102

GESTIONNAIRE : GESTETUD


GESTETUD se consacre depuis 1998 à l’hébergement des étudiants résidences services. Ce gestionnaire lyonnais a su nouer de nombreux partenariats et notamment auprès de groupes tels que BOUYGUES IMMOBILIER, CONFIANCE IMMOBILIER, ou encore le promoteur-constructeur DIAGONALE.

Avec un CA  de 10,39M€ et 12 résidences gérées sur LYON, le groupe, en constante progression, s’élargi en s’implantant dans des métropoles (MONTPELLIER en 2016), ou à se diversifier sur le secteur des résidences affaires, via sa marque commerciale ÔTELIA.





Coordonnées

Adresse

31, avenue Jean Mermoz
69008 LYON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 71068
Frais de notaire : 5 900 €
Prix HT : 63 973 €
Prix TTC : 65 168 €
Durée bail : 2023 - sept. 2032
TVA récupérable : 1 195 €
Loyer Ht/an : 3 071 €
Rentabilité : 4,8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,8 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2014
  • Surface : 18.86

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements102

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes du Rhône et à proximité de Lyon & offres d'investissement en Résidence Étudiante

Maire : Grégory DOUCET
Population : 518 635 habs.
Code postal : 69000
Code insee : 69123


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