Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 20 m² à Lyon - Carre Saone Lyon - LES BELLES ANNEES

Lyon - 69009
Vente


Residence construite en 2016, a seulement 8 minutes en metro du centre et de la Place Bellecour. Elle se compose de 130 appartements du studio de 18 a 21 metres carres, T1 bis de 19 a 21 metres carres au T2 de 42 metres carres, repartis sur 6 niveaux. Elle est notee 8,8/10 sur le site location-etudiant.fr

INFO VILLE

-Lyon est le chef-lieu du departement du Rhone, et de la region Auvergne-Rhone-Alpes.

Avec plus de 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3eme commune la plus peuplee de France. Ses 176 espaces de reunion et ses 4 sites majeurs en font la 2e offre francaise pour l'accueil d'evenements professionnels. Elle se classe en effet depuis plusieurs annees en 2e position au niveau national pour l'accueil de congres associatifs.

Le revenu annuel median par habitants etait de 22 280 euros nets en 2014, ce qui est superieur a la moyenne nationale.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Nombreux commerces, restaurants, services...
- Multiplexe Pathe Vaise a 5 min. a pied
- IPI Lyon - ESAM - CCI Formation a 6 min. en velo
- CCI Formation a 8 min. en velo
- IDRAC - IFAG - CNSMD - SUP DE COM - ISCPA - CEFAM a 10 min. en metro

La residence est desservie par :

- Velo libre-service : a 2 min. a pied - Station de Velo'v
- Bus : a 2 min. a pied no 31 et 43 arret Bourget
- Metro : a 8 min. a pied - Metro D arret Gare de Vaise
- Gare de la Part-Dieu a 15 min en voiture
- Aeroport Lyon Saint-Exupery a 25 min en voiture



INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : LES BELLES ANNEES

Fonde par Dora D'Ambrosio et Christophe Verpillot, le groupe Valority a grandi au fil des ans, en toute independance, porte par les valeurs d'ecoute, d'agilite, d'audace et d'exigence.

Avec une exploitation de 6 700 lots en 2023, sous la marque Les Belles Annees. Le groupe travaille avec les plus grands promoteurs nationaux sur de nouveaux projets en France pour atteindre 10 000 appartements supplementaires a l'horizon 2024.

Les residences Les Belles Annees offrent un cadre de vie unique pour des etudiants en quete d'independance et de liberte pour leur permettre de profiter au mieux de leurs annees etudiantes.




Coordonnées

Adresse

6 rue Emile Duport
69009 Lyon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 111240
Frais de notaire : 9 200 €
Prix HT : 109 200 €
Prix TTC : 111 240 €
Durée bail : Ferme 10 ans 01/07/2016 - 30/06/2026-
Loyer Ht/an : 4 639 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.25 %
Taxe Fonciere : 432 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.25 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2016-6-1
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 6
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.51

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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