Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 20 m² à Lyon - Bakara - CARDINAL CAMPUS

Lyon - 69007
Vente


Construite en 2013, la residence occupe une place ideale non loin des quais du Rhone, dans une rue calme, a proximite des commerces et transports en commun. Elle offre des prestations de qualite a ses locataires avec WIFI gratuit, un local velo et un parking souterrain en option. Elle se compose d'appartements allant du studio au T1bis de 17 a 29 m2. La residence est notee 8/10 sur le site location-etudiant.fr.

INFO VILLE

-Lyon est le chef-lieu du departement du Rhone, et de la region Auvergne-Rhone-Alpes.

Elle comptait 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3eme commune la plus peuplee de France.

Avec plus de 155 000 etudiants, Lyon s'impose comme le deuxieme pole universitaire de France. De nombreuses filieres sont representees et elle abrite plusieurs etablissements renommes comme l'INSA, Centrale ou l'EM Lyon.

Le revenu annuel median par habitants etait de 22 280 euros nets en 2014, ce qui est superieur a la moyenne nationale.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Supermarche a 4 min a pied
- ENS site Descartes a 4 min a pied
- Ecole de management ESSCA a 5 min a pied
- ENS a 10 min a pied

La residence est desservie par :

- Les lignes de bus n ?34, C7 a 170m
- Le tram n ?1 a 700m
- La gare SNCF a 3.5km -15 min avec le tram n ?1-
- L'aeroport a 28km -1h avec le train Rhone express-


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : CARDINAL CAMPUS

Le Groupe Cardinal, fonde en 2001, est devenu un acteur et partenaire privilegie des collectivites territoriales et des entreprises. Cardinal Campus exerce une activite de gestionnaire de residences etudiantes depuis 2008.

Le Groupe Cardinal represente environ 100 millions d'euros de chiffre d'affaires consolides. Dote d'une equipe composee de plus de 70 personnes selectionnees pour leur professionnalisme et leur expertise immobiliere, le Groupe a connu une croissance soutenue et ininterrompue depuis son origine.

On retrouve ce groupe sur trois metiers de l'immobilier :

La Promotion - Cardinal Promotion
La Gestion - Cardinal Campus et Cardinal Workside
L'Investissement - Fonciere Cardinal




Coordonnées

Adresse

30, rue Andre Bollier
69007 Lyon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 93200
Frais de notaire : 8 100 €
Prix HT : 91 500 €
Prix TTC : 93 200 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 -01/09/2022 - 31/08/2031-
Loyer Ht/an : 3 878 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 4.23 %
Taxe Fonciere : 408 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.23 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2013-7-25
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 4
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.60 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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