Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 16 m² à Lyon - Arts Berthelot - CARDINAL CAMPUS

Lyon - 69008
Vente


La residence construite en 2010, beneficie d'un emplacement de choix : a proximite du quartier Monplaisir, vrai petit village au coeur de la ville. Elle propose 73 appartements, du studio de 15 metres carres au T2 de 32 metres carres, modernes, meubles et equipes. Notee 8/10 sur le location-etudiants.fr

INFO VILLE

-Lyon est le chef-lieu du departement du Rhone, et de la region Auvergne-Rhone-Alpes.

Elle est la 3eme commune la plus peuplee de France et accueille de nombreux etudiants chaque annee. Elle compte de nombreux etablissements et formations d'enseignement superieur a l'instar de l'UDL -Universite de Lyon-, un site academique d'excellence a vocation mondiale et labellisee IDEX en 2017.

En 2019, la commune comptait 522 969 habitants, en augmentation de 4,44 % par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite :

- La re?sidence Arts Berthelot est situe?e a? deux pas de l'Universite? Lyon 3, de la faculte? de Me?decine ainsi que de Sciences Po
- Les lignes de tramway T2 et T4 permettant de rejoindre facilement le centre-ville

La residence est desservie par :

- Tramway, ligne T2 arret Villon a 100 m
- Gare TER Lyon-Jean-Mace a 1,7 km
- Autoroute A43 a 3 km


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : CARDINAL CAMPUS

Le Groupe Cardinal, fonde en 2001, est devenu un acteur et partenaire privilegie des collectivites territoriales et des entreprises. Cardinal Campus exerce une activite de gestionnaire de residences etudiantes depuis 2008.

Le Groupe Cardinal represente environ 100 millions d'euros de chiffre d'affaires consolides. Dote d'une equipe composee de plus de 70 personnes selectionnees pour leur professionnalisme et leur expertise immobiliere, le Groupe a connu une croissance soutenue et ininterrompue depuis son origine.

On retrouve ce groupe sur trois metiers de l'immobilier :

La Promotion - Cardinal Promotion
La Gestion - Cardinal Campus et Cardinal Workside
L'Investissement - Fonciere Cardinal




Coordonnées

Adresse

279 Avenue Berthelot
69008 Lyon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 90720
Frais de notaire : 7 900 €
Prix HT : 89 100 €
Prix TTC : 90 720 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - -01/09/2019 - 31/08/2028-
Loyer Ht/an : 4 034 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.52 %
Taxe Fonciere : 571 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.52 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2010-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 5
  • Orientation : N.C
  • Surface : 16.02 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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