Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 Bis de 32 m² à Lyon - Parc Harmonie - STUDILODGE

Lyon - 69003
Vente


Residence construite en 2010, au coeur du 3eme arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie exceptionnel pour un etudiant, pres des poles hospitalo-universitaires. Elle dispose de 114 appartements, du studio au T2 en passant par le T1 bis, repartis sur 6 niveaux. La residence dispose de quelques lots affaires courts sejours, avec une note Booking de 7,4/10.

INFO VILLE

-Le 3e arrondissement de Lyon est l'un des neuf arrondissements de la ville francaise de Lyon. Situe en rive gauche du Rhone et centre autour du quartier de la Part-Dieu, il est le plus peuple des arrondissements lyonnais avec 102 238 habitants en 2018.

La bibliotheque municipale de Lyon est un autre batiment important qui jouxte le centre commercial. La Part-Dieu est aussi devenue, grace a son Centre Commercial, le quartier de Lyon du grand commerce qui attire les chalands de tout Lyon.


INFOS LOCALES

A proximite :

- nombreux commerces, restaurants services a moins de 100 m
- Faculte de Medecine Lyon Est a 800 m
- Coeur de ville de Lyon a moins de 10 min en metro
- Universite Jean Moulin Lyon 3 a 1,4 km
- ISEG Business et Finance School Lyon a 1,5 km

La residence est desservie par :

- Metro Monplaisir - Lumiere a 300
- Tramway Grange Blanche a 650 m
- Gare TGV / TER de Lyon Part-Dieu a 2,1 km
- Station Velo'v a proximite
- Aeroport de Lyon - Saint-Exupery a 16 km


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : STUDILODGE

Le groupe C3F, fonde en 1985, est un operateur immobilier lyonnais reconnu, notamment sous la marque Promoval, promoteur constructeur.

Le groupe lance son activite de gestionnaire en residence gerees etudiantes en 2008, et creer la marque Studilodge.

Les 7 residences du groupe sont tres bien situees a proximite des Grandes Ecoles et des Universites, que ce soit a Lyon, Villeurbanne, Marseille ou Bourg-en-Bresse.

Studilodge s'appuie sur le savoir-faire et l'experience des composantes du groupe C3F pour concevoir, construire et exploiter.




Coordonnées

Adresse

66 rue Feuillat
69003 Lyon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 135760
Frais de notaire : 10 900 €
Prix HT : 133 300 €
Prix TTC : 135 760 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - -01/06/2022 - 31/05/2031-
Loyer Ht/an : 6 265 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.7 %
Taxe Fonciere : 575 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.7 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2010-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 32.85

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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