Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 20 m² à Lyon - Le Up - LES BELLES ANNEES

Lyon - 69007
Vente


Construite en 2016, la residence Le UP se situe au coeur du quartier de Gerland, riche de grands espaces verts, de sites majeurs -Stade de Gerland, Halle Tony Garnier?- et des promenades le long des quais du Rhone -10 min a pied-. Elle se compose de 151 appartements allant du T1 au T3 avec des superficies de 21 m2 pour le T1 et 40 m2 pour les T2/T3. Note 8/10 sur le site location-etudiant.fr

INFO VILLE

-Lyon est le chef-lieu du departement du Rhone, et de la region Auvergne-Rhone-Alpes.

Elle comptait 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3eme commune la plus peuplee de France.

Avec plus de 155 000 etudiants, Lyon s'impose comme le deuxieme pole universitaire de France. De nombreuses filieres sont representees et elle abrite plusieurs etablissements renommes comme l'INSA, Centrale ou l'EM Lyon.

Le revenu annuel median par habitants etait de 22 280 euros nets en 2014, ce qui est superieur a la moyenne nationale.


INFOS LOCALES

A proximite:

- ECEMA-IFOSUP a 4 min a pied
- Sciences Po. et Universite Lyon II a 8 min en velo
- ENS a 10 min a pied
- UCLY a 12 min en velo
- Universite Lyon III a 18 min en metro

La residence est desservie par:

- Tramways a 10-15 min a pied -T2 et T1-
- Metro B a 5 min a pied
- Station Velib a 3 min a pied
- Gare Part-Dieu a 10 min en metro
- Hotel de ville a 25 min en metro


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : LES BELLES ANNEES

Fonde par Dora D'Ambrosio et Christophe Verpillot, le groupe Valority a grandi au fil des ans, en toute independance, porte par les valeurs d'ecoute, d'agilite, d'audace et d'exigence.

Avec une exploitation de plus de 8 800 lots en 2025, sous la marque Les Belles Annees. Le groupe travaille avec les plus grands promoteurs nationaux sur de nouveaux projets en France pour atteindre 11 500 lots a l'horizon 2026.

Les residences Les Belles Annees offrent un cadre de vie unique pour des etudiants en quete d'independance et de liberte pour leur permettre de profiter au mieux de leurs annees etudiantes.




Coordonnées

Adresse

44 rue Michel Felizat
69007 Lyon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 117320
Frais de notaire : 10 000 €
Prix HT : 115 600 €
Prix TTC : 117 320 €
Durée bail : 10 ans ferme -01/08/2016-31/07/2026-
Loyer Ht/an : 4 841 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.19 %
Taxe Fonciere : 408 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.19 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2016-8-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : NO
  • Surface : 20,95 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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