Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 20 m² à Lyon - Le Prado - LOGIFAC - O.H.L.E

Lyon - 69007
Vente


Appartement type 1 de 20,00 m2, situé au 3ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence LE PRADO est idéalement située dans le 7ème arrondissement de Lyon, un quartier dynamique, jeune et en pleine transformation, très prisé par les étudiants et les jeunes actifs.

Plébiscitée pour la richesse de ses formations universitaires et professionnelles, mais aussi pour son fort dynamisme économique et culturel, Lyon, troisième ville de France, se distingue par sa capacité à accueillir et accompagner plus de 120 000 étudiants chaque année. Entre pôles universitaires, vie associative et événements culturels, la ville offre un cadre de vie stimulant et attractif.

Située à proximité immédiate des quais du Rhône et de l’Université Lyon 2, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle se trouve à seulement 4 minutes à pied du métro et de la gare Jean Macé, permettant un accès rapide aux différents campus, au centre-ville ainsi qu’aux principaux pôles d’activité de la métropole.


LA RESIDENCE


La résidence LE PRADO accueille depuis les années 90 les étudiants dans 158 logements allant du T1 au T3. Tous les appartements sont équipés d'une salle de bain privative avec douche, plan vasque et sanitaire, d'une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, ainsi qu’un grand plan de travail.

Située dans le 7ème arrondissement, elle est au cœur de la ville et de son quartier le plus estudiantin : facultés de lettres, de droit, centre de formation notarial, sciences po etc. La résidence est située au croisement des lignes B et D de métro et parfaitement desservie en transport en communs (tramway T1). Les berges du Rhône et la célèbre place Bellecour sont accessibles en 10 minutes à pieds seulement.

La résidence met à disposition sa cafétéria, sa laverie, son local 2 roues, et un espace d’études dédiés aux étudiants


Année de Construction : 31/12/1993
Nombre de lots de la résidence : 158

GESTIONNAIRE : LOGIFAC - O.H.L.E


S.H.L.E. (Service Hôtelier du Logement Étudiant), fort de plus de 20 ans d'expérience dans l'hébergement en résidence services, gère aujourd'hui plus d'une quarantaine de résidences étudiantes en France. S.H.L.E, dont le siège est basé à LYON, est par ailleurs une émanation de l'UITSEM, son actionnaire unique et acteur de référence des mutuelles étudiantes (SMERRA). Il constitue le 2ème gestionnaire privé de résidences étudiantes au sein du secteur social. Membre du réseau national Emevia, près de 6.000 logements étudiants sont ainsi gérés par cet acteur de proximité maîtrisant parfaitement le monde étudiant, grâce à ses nombreux partenariats avec les écoles et les centres de formation.





Coordonnées

Adresse

2, rue Renan
69007 Lyon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 86489
Frais de notaire : 6 900 €
Prix HT : 77 660 €
Prix TTC : 79 589 €
Durée bail : 2007 - 2016 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 929 €
Loyer Ht/an : 3 961 €
Rentabilité : 5,1 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,1 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1993
  • Surface : 20
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements158

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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