Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 23 m² à Bron - Nova Park - CARDINAL CAMPUS

Bron - 69500
Vente


La residence construite en 2005, est idealement placee proche de Lyon II, offrant un cadre de vie ideal aux etudiants. Elle propose 78 appartements, du studio au T3, allant de 19 a 54 metres carres, repartis sur 5 etages. Notee 7,8/10 par ses residents.

INFO VILLE

-Bron est une ville situee dans la metropole de Lyon, en region Auvergne-Rhone-Alpes.

Elle possede un large reseau de transports collectifs, de nombreux parcs fleuris, des commerces... L'universite Lyon 2 accueille sur deux campus pres de 30 000 etudiants.

En 2016, la commune comptait 41 060 habitants, en augmentation de 5,6 % par rapport a 2011. Le revenu annuel median par habitants de la ville, s'elevait a 19 809 euros nets.


INFOS LOCALES

A proximite :

- A deux pas de l'Universite Lyon II - campus porte des alpes
- Le Parc de Parilly a 700 m
- Commerces de proximite a moins de 5 minutes a pied et ZAC Porte des Alpes -Auchan, Decathlon, McDO?-
- L'hyper centre de Lyon est a 30 minutes

La residence est desservie par :

- Bus arret Fort de Bron a 70 m
- Tramway T1 , arret Les Alizes a 230 m
- Metro arret Laennec, accessible par tramway
- Gare de Lyon-Part-Dieu a 5,9 km


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : CARDINAL CAMPUS

Le Groupe Cardinal, fonde en 2001, est devenu un acteur et partenaire privilegie des collectivites territoriales et des entreprises. Cardinal Campus exerce une activite de gestionnaire de residences etudiantes depuis 2008.

Le Groupe Cardinal represente environ 100 millions d'euros de chiffre d'affaires consolides. Dote d'une equipe composee de plus de 70 personnes selectionnees pour leur professionnalisme et leur expertise immobiliere, le Groupe a connu une croissance soutenue et ininterrompue depuis son origine.

On retrouve ce groupe sur trois metiers de l'immobilier :

La Promotion - Cardinal Promotion
La Gestion - Cardinal Campus et Cardinal Workside
L'Investissement - Fonciere Cardinal




Coordonnées

Adresse

231 avenue General de Gaulle
69500 Bron
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 61400
Frais de notaire : 5 700 €
Prix HT : 60 000 €
Prix TTC : 61 400 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 -01/03/2017 - 29/02/2026-
Loyer Ht/an : 2 746 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 4.58 %
Taxe Fonciere : 464 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.58 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2005-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 5
  • Orientation : N.C
  • Surface : 23,29 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Bron

Toutes les offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Bron