Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 19 m² à Clermont-Ferrand - Oradou - ARTEMISIA GESTION

Clermont-Ferrand - 63000
Vente


La residence construite en 2016, est idealement placee a proximite des grands poles universitaires de la ville. Elle propose 80 appartements haut de gamme entierement imagines et amenages pour chaque resident. Notee 8,6/10 sur les avis Google.com

INFO VILLE

-Chef-lieu du departement du Puy-de-Dome et capitale historique de l'Auvergne, Clermont-Ferrand etait la 24e commune de France avec 141 398 habitants en 2014.

Avec plus de 35 000 etudiants, soit un quart de la population municipale, elle est la premiere ville de France a integrer le reseau ville apprenante de l'UNESCO. Son universite a obtenu la marque d'excellence Label I-Site en 2017.

Elue 1ere au classement des grandes villes pour l'enseignement superieur, selon L'Etudiant -2015- a partir de criteres ayant trait a la formation, a la vie etudiante, au cadre de vie et a l'emploi .


INFOS LOCALES

A proximite :

- Nombreux commerces, services et restaurants
- A seulement 4 minutes de l'universite Blaise Pascal
- 7 min de l'Universite d'Auvergne
- 7 minutes pour rejoindre le centre-ville

La residence est desservie par :

- Nombreux arrets de bus
- 4 minutes pour la gare SNCF
- Autoroute A711 a 2,9 km


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : ARTEMISIA GESTION

Artemisia intervient depuis 2007 dans la construction, la gestion et l'exploitation de residences services etudiantes.
Son president Karim Khenissi, a egalement fonde en 1993 l'ESMA, une ecole reconnue a l'international pour la qualite et la richesse de ses enseignements artistiques, proposant des formations en Design d'Espace, Design Graphique et Cinema d'Animation 3D, sur 7 campus : Montpellier, Toulouse, Lyon, Nantes, Bordeaux, Rennes et Montreal.
Les residences sont majoritairement integrees aux campus d'enseignements creatifs qui assure ainsi un remplissage optimal.

Plus de 2 000 logements etudiants sont exploites par le groupe, au sein de 12 residences. En 2021 le groupe rachete l'exploitant Privilodges et ses 9 residences urbaines.

Le groupe se base sur un actionnariat familial : Karim Khenissi -40%-, Isabelle Khenissi -40%-, Lucas Khenissi -10%- et Paul Khenissi -10%-.




Coordonnées

Adresse

102 Rue de l'Oradou
63000 Clermont-Ferrand
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 67840
Frais de notaire : 6 400 €
Prix HT : 66 700 €
Prix TTC : 67 840 €
Durée bail : 10 ans ferme -01/08/2016 - 31/07/2026-
Loyer Ht/an : 2 935 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.4 %
Taxe Fonciere : 640 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.4 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2016-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 6
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.74

Formulaire de demande de documentation



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