Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 20 m² à CLERMONT-FERRAND - Oradou - ARTEMISIA

CLERMONT-FERRAND - 63000
Vente


Appartement type 1 de 20m²*, comprenant une pièce principale avec kitchenette, salle d'eau et WC.


LOCALISATION


La résidence étudiante Oradou est idéalement située à Clermont-Ferrand, chef-lieu du Puy-de-Dôme et capitale historique de l’Auvergne. Ville dynamique et attractive, elle compte plus de 140 000 habitants et accueille plus de 35 000 étudiants, soit près d’un quart de sa population.

Clermont-Ferrand se distingue par la qualité de son enseignement supérieur : première ville française à intégrer le réseau des villes apprenantes de l’UNESCO, elle abrite notamment l’Université Clermont Auvergne, labellisée I-Site en 2017.

La résidence Oradou bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 4 minutes de l’Université Blaise Pascal et à 7 minutes de l’Université d’Auvergne. Comptez également environ 7 minutes pour rejoindre le centre-ville et 4 minutes pour accéder à la gare SNCF.

Très proche des commerces, mais aussi des restaurants et des bars, la résidence offre un cadre de vie à la fois pratique, agréable et animé, parfaitement adapté pour vivre et étudier dans les meilleures conditions.

 


LA RESIDENCE


Construite en 2016, la résidence étudiante Oradou offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, adapté aux besoins des étudiants. Elle propose 80 appartements meublés et équipés, comprenant un coin nuit, un espace bureau, une kitchenette et une salle d’eau privative, assurant confort et autonomie.

La résidence met également à disposition plusieurs espaces communs, tels qu’une salle de convivialité, une laverie et un local à vélos, ainsi que des services pratiques comme un accès sécurisé et une connexion internet.

Appréciée pour la qualité de ses prestations, elle affiche une note de 4.5/5 sur Google, témoignant de la satisfaction de ses résidents.


Année de Construction : 31/12/2016
Nombre de lots de la résidence : 80

GESTIONNAIRE : ARTEMISIA


Le groupe Artémisia, créé en 2009 et présidé par Karim KHENISSI, est un acteur de la construction, gestion et exploitation de résidences étudiantes. Implanté principalement dans les villes universitaires majeures de France, Artémisia possède désormais plus de 1500 logements étudiants (Montpellier, Toulouse, Nantes, Clermont-Ferrand, et Lyon). Avec un taux de remplissage très performant de 95 % sur l'ensemble des résidences, Artémisia a su progresser économiquement avec un chiffre d'affaires doublé depuis 2015. Artémisia entend bien continuer son évolution avec l'ouverture prochainement de nouvelles résidences sur Rennes ainsi que sur Lyon sur l'année 2021. En 2021 le groupe a rachèté l'exploitant Privilodges et ses 9 résidences urbaines.





Coordonnées

Adresse

102, rue de L'Oradou
63000 CLERMONT-FERRAND
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 65623
Frais de notaire : 5 800 €
Prix HT : 58 704 €
Prix TTC : 59 823 €
Durée bail : 2017- janv. 2027 ferme
TVA récupérable : 1 119 €
Loyer Ht/an : 3 053 €
Rentabilité : 5,2 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,2 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2016
  • Surface : 20
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements80

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Clermont-Ferrand

Toutes les offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Clermont-Ferrand