Cession Lot Ehpad à Espinasses - Residence Le Mont Soleil - CLARIANE -EX-KORIAN-

Espinasses - 05190
Vente


La residence construite en 2011, offre un cadre moderne et verdoyant, propice au bien etre. Elle dispose de 70 chambres individuelles, spacieuses d'environs 20 metres carres, dont 14 en unite Alzheimer, reparties sur 3 niveaux. Notee 9,5/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Espinasses est une commune francaise situee dans le departement des Hautes-Alpes en region Provence-Alpes-Cote d'Azur.

Le petit village verdoyant d'Espinasses, se situe a 25 kilometres de Gap et 110 kilometres de Grenoble.

En 2017, la commune comptait 796 habitants, en augmentation de 14,53 % par rapport a 2012.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Le centre du village, ses commerces et services a 400 m
- Le lac de Serre-Poncon a 5 km
- Gap a 23 km
- Grenoble a 110 km

La residence est desservie par :

- Bus arret "Hotel de la Poste" a 500 m
- Autoroute A51 a 18 km
- Gare TER de Gap a 24 km


INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle compte 1,4 millions de retraites, soient 29% de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

En 2019, la region totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.


GESTIONNAIRE : CLARIANE -EX-KORIAN-

Clariane ex-Korian a ete cree en 2003 dans l'optique de devenir un acteur de reference dans le domaine de la prise en charge de la dependance.

En 2006, le groupe absorbe Medidep, fait son entree en Bourse et commence le developpement a l'international. Suite a la fusion avec Medica en 2014, il devient le leader europeen des soins dedies aux seniors a travers ses quatre lignes de metier :
? EHPAD
? cliniques specialisees
? residences services
? et reseaux de soins a domicile
En 2019 le groupe fait l'acquisition de Omega, present dans le Sud-Ouest et en Espagne.
En poursuivant une strategie dynamique de developpement, Clariane ex-Korian ouvre de nouveaux etablissements dans ses 5 pays d'implantation -France, Allemagne, Belgique, Royaume-Unis et Italie- et gere aujourd'hui 1 200 etablissements soit 87 994 lits.




Coordonnées

Adresse

Chemin de la Barque
05190 Espinasses
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 119040
Frais de notaire : 9 100 €
Prix HT : 116 700 €
Prix TTC : 119 040 €
Durée bail : Tacite prolongation depuis 2023
Loyer Ht/an : 7 675 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.58 %
Taxe Fonciere : 191 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.58 %

Descriptif

  • Année de construction : 2011-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.95

Formulaire de demande de documentation



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