Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type T2 de 47 m² à Rousset - Le Village Vert de Rousset - GARDEN et CITY

Rousset - 13790
Vente


Situe a proximite de la montagne Sainte-Victoire, a seulement 14 km du centre d'Aix-en-Provence, l'appart - hotel Garden et city Aix-en-Provence offre un cadre de vie confortable aux odeurs et couleurs des marches Provencaux typiques. L'appart 'hotel Garden City Rousset propose 141 villas et appartements meubles, de la chambre a la villa 4 pieces. L' appart-hotel Garden et city Aix-en-Provence a obtenu une tres bonne note de 7,2/10 sur les avis Google.

INFO VILLE

-Petite ville du sud est de la France dans le departement des Bouches-du-Rhone en region Provence-Alpes-Cote d'Azur, ROUSSET se situe a 16 km d'Aix-en-Provence est a 46 km de Marseille.

La ville de ROUSSET domine un paysage de vignes et d'oliviers qui s'etend jusqu'au bord de l'Arc, mais egalement la zone industrielle dont il est separe par l'autoroute A8.

En 2018, la ville de ROUSSET comptait 4 881 habitants, en augmentation de 5,06 % par rapport a 2013 -Bouches-du-Rhone : +2,07 %, France hors Mayotte : +2,36 %-.


INFOS LOCALES

A proximite de l'appart-hotel Garden et city de ROUSSET se trouve :

- Le Chateau l'Arc Golf Club a 2,3 Km.
- Le centre commercial le Forum a 700m.
- Le Rousset Parc CLUB a 180 m.
- Des restaurants a 2,3 km.
- The Station - Live Escape Game 2,4 km.

L'hotel Garden et city Aix-en-Provence est desservie par :

- La D6
- Autoroute A8
- Transport en commun.


INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020, la 7eme region la plus peuplee de France.

La region a accueilli plus de 6 millions de touristes en 2022. Avec 42,1 millions de nuitees, la frequentation touristique de la saison estivale 2022 est en nette hausse depuis la fin des restrictions liees au COVID.

La region totalise 2111 hotels pour une capacite totale de 72 000 chambres, soit 1 hotel pour 2 700 touristes.


GESTIONNAIRE : GARDEN et CITY

Garden City est une filiale du groupe SIGA dediee a l'exploitation de la residence. Le Groupe SIGA existe depuis 1963 et dispose d'un savoir faire reconnu dans l'administration de biens immobiliers et possede une experience de plus de 20 ans dans la gestion d'appart 'hotels en France.

Le groupe SIGA compte 11 residences exploitees en toute transparence comptable avec les proprietaires. C'est cette transparence et ce savoir faire qui ont amene les proprietaires a confier l'exploitation de leur residence a cette societe lors du renouvellement de bail.




Coordonnées

Adresse

318, avenue Francis Perrin
13790 Rousset
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 86880
Frais de notaire : 7 400 €
Prix HT : 85 400 €
Prix TTC : 86 880 €
Durée bail : 11 ans et 9 mois fermes - 01/10/2020 - 30/06/2032
Loyer Ht/an : 5 251 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.15 %
Taxe Fonciere : 581 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.15 %

Descriptif

  • Année de construction : 2005-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 47.06

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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