Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 3 de 59 m² à Aix-en-Provence - Appart'hôtel Odalys City Atrium - ODALYS VACANCES

Aix-en-Provence - 13100
Vente


Appartement type 3 de 59,94 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour, cuisine, 3 chambres et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


Situé à quelques pas du centre-ville, côté Cours Mirabeau, et à 10 minutes du centre historique, l’Appart’hôtel Odalys City Atrium offre un emplacement privilégié pour découvrir Aix-en-Provence et profiter des plaisirs d’un séjour en centre-ville.

Aix-en-Provence, superbe cité provençale, séduit par son patrimoine architectural, sa vie culturelle riche et son ambiance étudiante dynamique.

Facile d’accès, l’établissement se trouve à 10 minutes à pied de la gare, à 30 minutes de l’aéroport Marseille-Provence, et à proximité des axes autoroutiers.

Idéal pour visiter la région, l’Appart’hôtel se situe à quelques minutes du Musée Granet, et à courte distance en voiture des calanques, du Luberon, de la Camargue ou de la montagne Sainte-Victoire.


LA RESIDENCE


L’Appart’hôtel Odalys City Atrium compte 142 logements meublés et parfaitement équipés, pouvant accueillir de 1 à 4 personnes. L’établissement propose des chambres doubles confortables, des studios avec kitchenette, ainsi que des appartements familiaux spacieux, idéaux pour les séjours de courte ou longue durée.

L’appart’hôtel met à disposition de ses hôtes plusieurs espaces et services communs : une salle de petit-déjeuner lumineuse, une laverie, un espace détente avec salon, ainsi qu’un parking privé (selon disponibilité). Un service de réception est également assuré pour faciliter l’accueil et répondre aux besoins des voyageurs.

Classé résidence 3 étoiles, l’Odalys City Atrium combine confort, modernité et praticité, offrant un environnement agréable, calme et sécurisé, parfaitement adapté aux professionnels en déplacement, étudiants ou touristes souhaitant profiter pleinement du charme d’Aix-en-Provence.


Année de Construction : 31/12/2013
Nombre de lots de la résidence : 142

GESTIONNAIRE : ODALYS VACANCES


Crée en 1998 par François Mariette, le groupe ODALYS est devenu un acteur incontournable sur le marché de l'hébergement touristique (n°2 Européen). En 2001, le groupe DUVAL devient actionnaire majoritaire d'ODALYS VACANCES. ODALYS prévoit l'ouverture de 40 nouvelles résidences d'ici 2025. Il accélère sa stratégie de diversification à l'international sur le segment des appart'hôtels de centre-ville (Odalys City) en Afrique avec une première ouverture à Douala, fin 2022. Il compte également développer sa gamme de résidence à la montagne, avec l'ouverture d'ici 2023 de plusieurs établissements aux 2 Alpes ou encore à L'Alpe d'Huez.





Coordonnées

Adresse

15, cours Gambetta
13100 Aix-en-Provence
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 353310
Frais de notaire : 24 900 €
Prix HT : 325 450 €
Prix TTC : 328 410 €
Durée bail : 2024 - sept. 2034 ferme
TVA récupérable : 2 960 €
Loyer Ht/an : 20 178 €
Rentabilité : 6,2 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,2 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2013
  • Surface : 59.94
  • Nombre de pieces : 3

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements142

Formulaire de demande de documentation



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