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Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type 1 de 21 m² à NICE - Adagio Nice Centre - STUDELITES

NICE - 06300
Vente


Appartement type 1 de 21,00 m2, situé au 2ème étage exposé au Sud comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC + Balcon de 5.00m2


LOCALISATION


La résidence Adagio Nice Centre est idéalement située en plein cœur de NICE (Alpes-Maritimes), entre mer et montagne, offrant un cadre de vie exceptionnel aux étudiants.

Nice, septième ville de France et deuxième métropole de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, bénéficie d’un environnement naturel remarquable. Surnommée la Baie des Anges, cette capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur est également un pôle touristique majeur, attirant chaque année plus de 4 millions de visiteurs.

La ville dispose d’une offre culturelle riche, avec son théâtre, son opéra, ses deux palais des congrès, ses nombreux musées, salles de concert et bien sûr, l’université Nice Sophia Antipolis. Ce rayonnement culturel est renforcé par sa proximité avec l’Italie, qui contribue à une atmosphère internationale et dynamique


LA RESIDENCE


La résidence Adagio Nice Centre prpose des studios individuels, tous meublés, équipés et dotés de sanitaires privatifs, pour un confort optimal.

En plus de ses nombreux logements, la résidence met à disposition des espaces communs de qualité : une salle polyvalente, un salon TV, une cafétéria, une laverie, ainsi qu’un service de ménage, un service de petit-déjeuner et une connexion Internet dans chaque studio ainsi qu'une piscine.

Avec son architecture moderne et son cadre de vie agréable, la résidence se situe dans un quartier dynamique et idéalement placé. Elle se trouve à quelques minutes à pied de la gare SNCF Nice Ville, offrant une excellente accessibilité. Toutes les commodités sont également à proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants, cinéma, pharmacies, etc.


Nombre de lots de la résidence : 135

GESTIONNAIRE : STUDELITES


STUDELITES est une filiale de BNP PARIBAS REAL ESTATE. Créé en 1991 au sein de la première banque française, le groupe STUDELITES gère un parc de plus d'une cinquante de résidences services destinées aux étudiants, principalement situées dans les régions IDF, Rhône-Alpes, et dans le Sud de la France. Avec plus de 6.000 logements étudiants en gestion, tous situés sur des emplacements privilégiés au sein des campus des grandes métropoles, et offrant de nombreux services indispensables au confort des résidents, la marque commerciale de BNP PARIBAS est un acteur majeur du marché de la résidence étudiante.





Coordonnées

Adresse

22, boulevard Général Louis Delfino
06300 NICE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 189084
Frais de notaire : 13 400 €
Prix HT : 174 153 €
Prix TTC : 175 684 €
Durée bail : 2010 - 2019 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 531 €
Loyer Ht/an : 9 056 €
Rentabilité : 5,2 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,2 %

Descriptif

  • Surface : 21
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements135

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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