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Prix maxi

Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type 1 de 26 m² à LA ROCHE SUR YON - CAPWEST LA ROCHE SUR YON II Affaires - CAPWEST

LA ROCHE SUR YON - 85000
Vente


Appartement type 1 de 26m²*, situé au quatrième étage, comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC + balcon de 4m².


LOCALISATION


La résidence CAPWEST est située à La Roche-sur-Yon, en Vendée, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des services et des grands axes de circulation.

Son emplacement est idéal pour allier confort de vie et accessibilité : à seulement 20 minutes des plages, 40 minutes de Nantes, avec une ligne de bus au pied de la résidence, un accès rapide aux axes périphériques, à 2 km de la gare routière et 3 km de la gare SNCF.

La ville bénéficie d’un cadre de vie dynamique et agréable, au cœur des Pays de la Loire, région régulièrement classée parmi les meilleures de France pour sa qualité de vie. Elle accueille plus de 8 000 apprenants chaque année et propose une offre diversifiée de formations, d’établissements d’enseignement supérieur et de structures de recherche

La résidence CAPWEST offre un environnement pratique et serein, à proximité des commerces, des transports et des principaux pôles d’activité, dans un cadre moderne, sécurisé et bien équipé.


LA RESIDENCE


La résidence CAPWEST La Roche-sur-Yon, ouverte depuis 2023, se compose de deux bâtiments distincts : le bâtiment A, qui accueille la résidence étudiante West Campus, et le bâtiment B, dédié à une résidence de services pour professionnels.

Elle propose au total 143 appartements modernes, entièrement meublés et équipés, allant de 16 à 27 m². Tous les logements disposent d’une salle de bain privative avec douche et WC, ainsi que d’une kitchenette comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un micro-ondes, un réfrigérateur, un kit vaisselle et un accès wifi gratuit et illimité.

La résidence offre de nombreux espaces communs accessibles à tous les résidents : une salle de sport, une cafétéria, une laverie, un local à vélos et un parking.

Un système de vidéo-surveillance est en place pour assurer la sécurité des lieux.


Année de Construction : 06/03/2024
Nombre de lots de la résidence : 143

GESTIONNAIRE : CAPWEST


Créée en 2000, la marque CAPWEST, du groupe WEST FINANCES est reconnue pour son expérience en qualité de constructeur-propriétaire-exploitant. Le groupe compte une trentaine de résidences Tourisme/Affaires (CAPWEST RESIDENCE ET AFFAIRES) et Etudiants (WEST CAMPUS) sur l'Ouest de la France. Plusieurs projets de développement sont en cours également avec l'ouverture de nouvelles résidences étudiantes et également de résidences AFFAIRES/TOURISME.





Coordonnées

Adresse

31, rue Olof Palme
85000 LA ROCHE SUR YON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 113816
Frais de notaire : 3 600 €
Prix HT : 108 571 €
Prix TTC : 110 216 €
Durée bail : 2024-2033
TVA récupérable : 1 644 €
Loyer Ht/an : 4 560 €
Rentabilité : 4,2 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,2 %

Descriptif

  • Année de construction : 06/03/2024
  • Surface : 26
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements143

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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