Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - DOMUSVI - MULSANNE - LE MANS - 72

MULSANNE - 72230
Vente


Appartement type 1 de 20,04 m2, situé au 1er étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite L’Orée des Pins est située à MULSANNE, une commune située dans la périphérie Sud de la métropole du MANS. Avec une population de presque 5.000 individus et un tissu associatif, économique (plus de 150 petites entreprises) et culturel très dense, la ville de MULSANNE veille au bienvivre de ses habitants.

Au carrefour d’ANGERS, du MANS et de CHARTRES, sa situation géographique bénéfice de nombreuses voies de circulation (A11, A28, AB1). Son réseau de bus permet de rejoindre facilement LE MANS.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite L’Orée des Pins est une structure type EHPAD qui accueille depuis 1990 (entièrement renovée en 2006) les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique lourde dans des appartements individuels.

La résidence compte 64 chambres individuelles en hébergement permanent, et 4 chambres en hébergement temporaire, chacune avec toilettes et salle d’eau privatives, réparties sur 2 niveaux. 

Le taux de satisfaction Qualité de vie est de 94 % et celui de la résidence de 96 %.

Résidence à l’architecture originale qui laisse la part belle au bois et à la lumière, elle bénéficie d’un parc boisé agrémenté de promenade, d’un espace balnéothérapie, et d’une proximité immédiate avec les commerces, services, et centres culturels.


Année de Construction : 31/12/1990
Nombre de lots de la résidence : 64

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

Avenue de Bönen
72230 MULSANNE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 106365
Frais de notaire : 8 000 €
Prix HT : 96 771 €
Prix TTC : 98 365 €
Durée bail : 2016 - oct 2028 ferme
TVA récupérable : 1 594 €
Loyer Ht/an : 6 387 €
Rentabilité : 6,6 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,6 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1990
  • Surface : 20.04

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements64

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Jean-Yves LECOQ
Population : 5 232 habs.
Code postal : 72230
Code insee : 72213


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