Une chambre de 21.78 m², située au niveau R+2 du bâtiment A, portant le n°72 du plan, comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- Renouvellement de bail prevu prochainement
- Rendement immédiat attractif
- Gestionnaire solide et reconnu
- Marché porteur résilient
- Dossier sécurisé et anticipé
Construite en 1983 et rénovée récemment avec en sus une extension, la résidence est composée de 90 chambres toutes équipées d’un dispositif appel 24h/24h, de prises de téléphone, de prises de télévision et comprenant :
– un lit médicalisé et un chevet,
– une table et une chaise,
– un fauteuil de repos.
Chaque résident a la possibilité d’un aménagement personnalisé (cadre, photo,…)
Espace de vie accueillants : Salle d’animation, salon de coiffure, salle de bains avec baignoire et douche à chaque étage, salle de réunion, lieu de culte, espaces verts avec jardin.
La Cuisine Centrale livre les repas de livraison chaude, possibilité de repas accompagnants.
Le linge des résidents est entretenu par l’établissement.
Un prestataire extérieur assure l’entretien du linge plat.
Une expérience et une expertise sur le secteur depuis 30 ans ;
- L’un des principaux consolidateurs du secteur des EPHAD en France ;
- Un adossement à ECQ un fonds d'infrastructure de taille mondiale
Le groupe Colisée, créé en 1976 par Patrick Teycheney, est aujourd’hui un acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France et se place au 4ème rang européen Racheté par la société d’investissement Eurazeo PME en mars 2013, puis cédé en juin 2017, à l’une des principales sociétés européennes d’investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet à Colisée d’entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, pérenne et responsable.
En 2020, le fonds d'infrastructure EQT (52 milliards d'euros sous gestion) et la Caisse des Depots et placement du Québec, sont devenus les 2 principaux actionnaires de Colisee.
Colisée est une entreprise à Mission depuis 2021 et a mis en place une charte avec ses partenaires et ses bailleurs.
Le groupe Colisée est dirigé par Christine Jeandel et est spécialisé dans le secteur de la dépendance. Il se classe au 4ème rang des maisons de retraite médicalisées en France.
Le groupe Colisée exploite 102 établissements EHPAD, ce qui représente plus de 8’000 lits et 7’400 collaborateurs
- bail de 12 ans soit du 30 juin 2015 au 01 juillet 2027 - Renouvellement du bail en cours avec un loyer à 6 700€ HT (pris en compte dans le prix de vente proposé).
- loyer payé trimestriellement, à terme échu, dans le mois qui suit le trimestre civil
- charges 605 et 606 sont supportés par le preneur
- indexation par période triennale au taux de 2% l'an, par année complète de loyer versé.
