Cession dans une Chambre en Ehpad à Flourens - La Résidence du Lac - EMEIS

Flourens - 31130
Vente


Appartement type 1 de 20,00 m2, situé au 1er étage comprenant chambre avec salle d'eau et wc + Balcon de 3.00m2


LOCALISATION


La Résidence du Lac est située à FLOURENS, une commune résidentielle de la métropole toulousaine, en Haute-Garonne, dans la région Occitanie. Appréciée pour son environnement calme et verdoyant, Flourens offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Toulouse et de ses nombreux services, commerces et établissements de santé.

Implantée dans un environnement naturel privilégié, à proximité du Lac de Flourens, la Résidence du Lac accueille ses résidents dans un cadre serein et sécurisé, propice au bien-être et à la détente. Facilement accessible par les principaux axes routiers, la résidence se trouve à seulement quelques minutes du centre de Balma et à une quinzaine de minutes du centre-ville de Toulouse, permettant aux familles de rendre visite à leurs proches en toute simplicité.


LA RESIDENCE


La Résidence du Lac est un EHPAD qui accueille des personnes âgées en perte d'autonomie dans un environnement sécurisé, confortable et chaleureux. L'établissement propose des chambres individuelles, conçues pour offrir confort, intimité et sécurité. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative et peut être personnalisée afin que chaque résident s'y sente pleinement chez lui.

La résidence dispose également d'espaces de vie conviviaux favorisant les échanges et le bien-être des résidents. Entouré d'espaces verts et bénéficiant d'un cadre naturel privilégié, l'établissement met à disposition un restaurant, des salons de détente, une terrasse aménagée, des espaces d'animation ainsi qu'un salon de coiffure. Une équipe pluridisciplinaire accompagne les résidents au quotidien et propose des activités variées, adaptées aux envies et aux capacités de chacun, dans le respect du projet de vie personnalisé.


Année de Construction : 31/12/1991

GESTIONNAIRE : EMEIS


Créé en 1989, le Groupe EMEIS est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la dépendance à travers un réseau d'établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, EMEIS a ensuite initié son ouverture à l'international par l'acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe et est leader sur le marché en Autriche et en Pologne.

EMEIS a vu son plan de sauvegarde validé en 2023. L'entrée à son capital la Caisse des dépôts, bras financier de l'Etat, marque le soutien indéfectible qui sera apporté au traitement de la dépendance et constitue selon le président Laurent Guillot, la première étape du "redressement".





Coordonnées

Adresse

6 Pl. de l'Église, 31130 Flourens
31130 Flourens
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 102397
Frais de notaire : 8 300 €
Prix HT : 92 727 €
Prix TTC : 94 097 €
Durée bail : Nouveau bail 2026 - 2035
TVA récupérable : 1 369 €
Loyer Ht/an : 5 100 €
Rentabilité : 5,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,5 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1991
  • Surface : 20
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



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