Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 21 m² à Montreuil - Les Estudines Arago - RESIDE ETUDES

Montreuil - 93100
Vente


Construite en 2013, la residence est idealement situee en coeur de ville proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations de qualite avec ses espaces communs conviviaux et un acces facile a toutes les ecoles de la capitale. Elle propose des appartements allant du T1 au T1 bis. La residence est notee 8/10 sur le site avis-etudiant.fr.

INFO VILLE

-Montreuil est une commune francaise situee dans le departement de la Seine-Saint-Denis, en region Ile-de-France.
Il s'agit de la deuxieme ville la plus peuplee du departement, apres Saint-Denis, et la cinquieme de la region Ile-de-France.

Le taux d'etudiants etait de 9,4% en 2015.

Le taux de taxe fonciere s'elevait a 22.29 % en 2014 et le revenu moyen annuel net par habitant a 17 138 euros.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Commerces et restaurants a 5 min a pied
- Parc de Vincennes a 5 en velo
- Ecole de graphisme Autograf a 9 min en velo
- La Sorbonne en 34 min en RER/Metro

La residence est desservie par:

- La ligne de metro n ?9 a 650m -centre de Paris en 30 min-
- Le RER A a 950m


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

77 rue Arago
93100 Montreuil
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 131000
Frais de notaire : 10 200 €
Prix HT : 128 000 €
Prix TTC : 131 000 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 -01/01/2023 - 31/12/2031-
Loyer Ht/an : 7 544 €, règlement : Trimestriel a terme echu
Rentabilité : 5.9 %
Taxe Fonciere : 1 101 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.9 %

Descriptif

  • Année de construction : 2013-9-24
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 5
  • Orientation : N.C
  • Surface : 21.85

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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