Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Bagnolet - Les Estudines Paris Bagnolet - RESIDE ETUDES

Bagnolet - 93170
Vente


Construite en 2021, la residence moderne est idealement situee aux portes de la capitale, au pied du metro parisien. Elle propose des prestations de qualite avec des espaces communs conviviaux: salle de sport, salle de detente avec billard et babyfoot, etc... Elle est compose d'appartements allant du T1 de 16-25m au T2 de 30 metres carres. La residence est notee 7/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Bagnolet est une commune francaise, situee dans le departement de la Seine-Saint-Denis en region Ile-de-France.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Parc Jean Moulin a 2 min a pied
- Centre commercial a 5 min a pied
- Campus Fonderie et de l'Image a 5 min a pied
- Centre national de formation -CFPTS- a 5 min a pied
- DORANCO - Ecole d'informatique a 10 min a pied
- La Sorbonne a 33 min en metro

La residence est desservie par:

- La ligne de metro n ?3 a 100 m
- De nombreuses ligne de bus a 100 m


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandieres, residences avec services pour seniors.

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

47 avenue du General de Gaulle
93170 Bagnolet
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 92120
Frais de notaire : 2 900 €
Prix HT : 90 600 €
Prix TTC : 92 120 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 -01/10/2021 - 30/09/2030-
Loyer Ht/an : 4 892 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.4 %
Taxe Fonciere : 891 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.4 %

Descriptif

  • Année de construction : 2021-8-24
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 14
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.49

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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