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Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence Senior de type T3 de 62 m² à Metz - Les Jardins d'Arcadie - LES JARDINS D ARCADIE

Metz - 57000
Vente


Rehabilitation de 2015, la residence est idealement situee en coeur de ville dans le quartier tres apprecie de Sainte-Therese Nouvelle Ville et proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations de qualite avec des espaces communs conviviaux. Elle est compose de 92 appartements du T1 au T3 pieces. La residence est notee 8.4/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Metz est une commune francaise situee dans le departement de la Moselle, en Lorraine. Prefecture de departement, elle fait partie, depuis le 1er janvier 2016, de la region administrative Grand Est, dont elle accueille les assemblees plenieres. Metz et ses alentours, qui faisaient partie des Trois-Eveches de 1552 a 1790, se trouvaient enclaves entre la Lorraine ducale et le duche de Bar jusqu'en 1766. Par ailleurs, la ville a ete de 19742 a 2015 le chef-lieu de la region de Lorraine.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Jardin botanique a 5 min a pied
- Restaurants et commerces a 5 min a pied
- Centre ville a 7 min en velo
- Hopital a 17 min en voiture

La residence est desservie par:

- Lignes de Bus : L2, C13, C15, P101 et P102 a 150 m
- La gare SNCF de Metz a 1 km


INFOS REGION

Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6eme region la plus peuplee de France.

On denombre plus d'1,4 million de retraites, soient 26 % de la population, ce qui est egal a la moyenne nationale.

Il y avait environ 50 000 places en EHPAD dans la region en 2015, soit 1 place pour potentiellement 29 retraites, ce qui la classe 4eme en termes de demande.


GESTIONNAIRE : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque "Les Jardins d'Arcadie", construit, developpe et gere des residences services seniors nouvelle generation sur la France entiere.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signe un accord de partenariat strategique pour le developpement des Jardins d'Arcadie.

Cet accord permet :
- a Bouygues Immobilier de se developper sur le marche des seniors, en s'appuyant sur un operateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d'Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l'ouverture de 10 a 15 residences par an partout en France.

La reprise debut 2024 des 29 residences Les Senioriales renforce la taille de la societe




Coordonnées

Adresse

1-3 rue Saint-Jean
57000 Metz
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 236360
Frais de notaire : 16 100 €
Prix HT : 231 800 €
Prix TTC : 236 360 €
Durée bail : 9 ans et 6 mois ferme -01/07/2025 - 31/12/2034-
Loyer Ht/an : 9 558 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.12 %
Taxe Fonciere : 574 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.12 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2015-12-30
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 4
  • Orientation : N.C
  • Surface : 62.50

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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