Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 17 m² à Reims - Les Estudines Drouet d'Erlon - RESIDE ETUDES

Reims - 51100
Vente


Construite en 2012, la residence beneficie d'un emplacement ideal, a proximite du centre-ville et tout proche d'une zone pietonne. Elle propose 160 appartements meubles et equipes, de type T1 , avec des superficies allant de 17 a 24 metres carres. Notee 9/10 sur le site Adele.org

INFO VILLE

-Reims est une commune qui se situe dans le departement de la Marne en region Grand Est.

Les etudiants affluent pour profiter de loyers abordables et d'une vie provinciale confortable. 31.000 d'entre eux peuplent maintenant la ville, soit 15% de la population. La region est aussi visitee chaque jour pour le champagne qui coule de ses coteaux depuis 300 ans.

Avec 182 211 habitants en 2018, Reims est la douzieme commune de France par sa population.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Commerces dans la rue de la residence et centre-ville rapidement accessible
- Salle de sport piscine a deux pas
- Le square Colbert a 200 m
- Le centre ville historique et sa place de l'Hotel de ville a 650 m

La residence est desservie par :

- Nombreux arrets de bus a moins de 200 m
- Gare TGV / TER de Reims a 400 m
- Station de tramway Gare Centre a 450 m


INFOS REGION

Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6eme region la plus peuplee de France.

Il s'agit de la 4e region la plus dynamique dans l'enseignement superieur : +3 % de nouveaux arrivants par rapport a 2016. En 2020, elle totalisait pres de 215.000 etudiants, soient 3,7 % de la population.

Il n'y a que 80 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2600 etudiants, ce qui en fait la 2e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

6 Rue de Courcelles
51100 Reims
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 52440
Frais de notaire : 5 200 €
Prix HT : 51 200 €
Prix TTC : 52 440 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - -01/01/2023 - 31/12/2031-
Loyer Ht/an : 3 073 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6 %
Taxe Fonciere : 161 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6 %

Descriptif

  • Année de construction : 2012-11-19
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 17.84

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Maire : Arnaud ROBINET
Population : 182 211 habs.
Code postal : 51100
Code insee : 51454
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