Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T1 Bis de 23 m² à Reims - Reims Centre Confort*** - APPART CITY

Reims - 51100
Vente


La residence completement rehabilitee en 2015, au coeur de la ville de Reims, offre un magnifique batiment neo-classique construit en 1853, s'agissant de l'ancienne Caserne Colbert. Elle dispose de 110 appartements modernes, du studio de 17 metres carres au T2 de 36 metres carres, repartis sur 4 niveaux. Notee 8,1/10 sur le site Booking.com

INFO VILLE

-Reims est une commune qui se situe dans le departement de la Marne en region Grand Est.

Metropole regionale moderne et dynamique beneficiant d'une situation geographique strategique sur les axes Paris-Strasbourg et Mer du Nord-Mediterranee et de sa proximite avec l'Allemagne, la Belgique et le Luxembourg.

En 2016, la commune comptait 183 113 habitants, en augmentation de 1,31 % par rapport a 2011.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Nombreux commerces, restaurants, services...
- Planetarium de Reims a 200 m
- L'Universite de Reims Champagne-Ardenne a 450 m
- Cathedrale Notre-Dame a 500 m
- Marche de Noel de Reims a 600 m

La residence est desservie par :

- Gare TGV / TER de Reims a 1,6 km
- Aeroport Chalons-Vatry a 54 km


INFOS REGION

La region Grand-Est compte 5.6 millions habitants en 2019 d'apres les derniers chiffres publies par l'INSEE, la 6eme region la plus peuplee de France.

La region comptabilise 29 millions de touristes pour l'annee 2022, avec un volume de 72 millions de nuitees, des chiffres qui se rapprochent de 2019 sans les rattraper --1%-.

Il existe 1 300 hotels pour une capacite totale de 44 000 chambres, soit 1 hotel pour 22 300 touristes.


GESTIONNAIRE : APPART CITY

Apres 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld -cote sur le NYSE- controle maintenant le groupe apres la periode de Covid qui a vu une derniere restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transforme en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un resultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 .

- N ?1 de l'appart hotel en France , engage dans un programme -bien avance- de travaux de renovation, Appart City exploite 95 residences de 2 a 4 etoiles sur plus de 90 agglomerations.

Depuis 2023 le groupe a scinde son parc en 3 gammes et developpe "La Nouvelle Hotellerie"

Appart'City Classic : l'essentiel et l'espace en plus au meilleur prix.
Appart'City Confort 3* : un appart-hotel tout confort et plus encore.
Appart'City Collection 4* : l'experience du sejour 4 etoiles.




Coordonnées

Adresse

33 rue Ponsardin
51100 Reims
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 93800
Frais de notaire : 7 800 €
Prix HT : 91 500 €
Prix TTC : 93 800 €
Durée bail : A compter de la signature de l'acte pour une duree ferme de 10 ans soit jusqu'au 31/12/2035
Loyer Ht/an : 5 304 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 5.8 %
Taxe Fonciere : 295 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.8 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2015-6-30
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 23.90 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Maire : Arnaud ROBINET
Population : 182 211 habs.
Code postal : 51100
Code insee : 51454
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