Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T1 de 20 m² à Strasbourg - Aparthotel Adagio Access Strasbourg Petite France - PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Strasbourg - 67000
Vente


Construite en 2012, la residence moderne est idealement situee dans l'est de la ville, proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations de qualite avec des espaces communs conviviaux. Elle est composee d'appartements allant du T1 de 20 metres carres au T2 de 28 metres carres. La residence est notee 8.2/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Strasbourg est la prefecture du departement du Bas-Rhin, et le chef-lieu de la region Grand Est.

En 2015, la commune comptait 277 270 habitants. Son aire urbaine est la neuvieme de France, comptant 768 868 habitants en 2012 dans sa partie francaise et 1 189 086 habitants avec la partie allemande.

La metropole a comptabilise 2,8 millions de nuitees touristiques en 2017, pour une capacite de pres de 5 000 chambres.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Musee d'art moderne a 3 min a pied
- Hopitaux et instituts de formation a 5 min a pied
- Mairie a 10 min en bus

La residence est desservie par:

- Les lignes de bus 10 et G a 250 m
- La gare SNCF a 800 m


INFOS REGION

La region Grand-Est compte 5.6 millions habitants en 2019 d'apres les derniers chiffres publies par l'INSEE, la 6eme region la plus peuplee de France.

La region comptabilise 29 millions de touristes pour l'annee 2022, avec un volume de 72 millions de nuitees, des chiffres qui se rapprochent de 2019 sans les rattraper --1%-.

Il existe 1 300 hotels pour une capacite totale de 44 000 chambres, soit 1 hotel pour 22 300 touristes.


GESTIONNAIRE : PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Cree en 1967, le Groupe Pierre et Vacances-Center Parcs est le leader europeen du tourisme de proximite. Aujourd'hui, avec ses marques touristiques complementaires - Pierre et Vacances, Pierre et Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva -

le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situes dans 277 sites en Europe.

PVCP vient de publier son chiffre d'affaires pour l'exercice clos le 30 septembre 2023 : CA de 1914,6 Millions euros -+ 8,2%-. Ebitda ajuste a plus de 130 Meuros. Generation de flux de tresorerie operationnelle superieure a 50 Meuros.




Coordonnées

Adresse

27 Rue de Wasselonne
67000 Strasbourg
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 105600
Frais de notaire : 7 900 €
Prix HT : 103 000 €
Prix TTC : 105 600 €
Durée bail : Tacite reconduction depuis 2020
Loyer Ht/an : 5 363 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.2 %
Taxe Fonciere : 264 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.2 %

Descriptif

  • Année de construction : 2012-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.55

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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