Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 19 m² à Joué-lès-Tours - CAMPUS TOURS - CARDINAL CAMPUS

Joué-lès-Tours - 37300
Vente


Appartement type 1 de 19.3m²; situé au 1er étage, exposé EST, comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence étudiante CAMPUS TOURS est située à Joué-lès-Tours, dans le département d’Indre-et-Loire (37).

Elle profite d’un emplacement idéal, à proximité de nombreuses écoles supérieures, elle est située seulement à quelques minutes à pied du CamPôle universitaire Grandmont, qui regroupe la Faculté des Sciences, la Faculté de Pharmacie Philippe Maupas, ainsi que la SUAPS. La résidence est également proche du quartier des Deux Lions, où se trouvent Polytech, l’ESCEM et d’autres écoles supérieures.

À proximité immédiate de Tours, CAMPUS TOURS est desservie par plusieurs lignes de bus (14, 16 et 5). La ligne A du tramway permet de rejoindre le centre-ville de Tours depuis Joué‑lès‑Tours.

Joue-lès-Tours bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre nature, histoire et patrimoine régional. À quelques minutes, vous pourrez découvrir le Château de Beaulieu, les étangs de Narbonne, le Parc des Bretonnières ou encore le manoir de la Frazelière, classé monument historique.


LA RESIDENCE


La résidence étudiante CAMPUS TOURS accueille ses résidents dans  des appartements allant du T1 au T2Fonctionnelsdesign, entièrement meublés et équipés, les appartements disposent chacun d'une salle d'eau privative, d'une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, et un accès wifi gratuit et illimité.

La résidence met à disposition une Chill Room avec cuisine équipée, espace de travail, jeux de société pour se rencontrer, étudier en toute tranquillité, ainsi qu'un Wash Bar avec des lave-linges et sèche-linges, accessible 24/24 et 7j/7. Pour les amateurs de vélo ou de trottinette, un local vélo est disponible dans la résidence.

Un parking extérieur en accès libre est également présent, avec la possibilité de louer une place de parking sécurisé en sous-sol.


Année de Construction : 31/12/2010

GESTIONNAIRE : CARDINAL CAMPUS


Fondé il y a plus de 15 ans, le groupe CARDINAL se démarque par son approche innovante, créative et connectée du métier de promoteur-constructeur-gestionnaire. Avec le rachat de l'association RESILOGIS/SOGERELY en juillet 2015, le groupe s'installe pour de bon sur le marché des résidences étudiantes, sur lequel il s'est positionné depuis plus de 10 ans déjà. Fidèle à son leitmotiv d'avant-gardisme, d'innovation et de pragmatisme, le groupe intègre à ses constructions contemporaines un design audacieux et les plus hautes normes environnementales. Avec un CA consolidé et des partenariats prestigieux, le groupe ne cesse de s'accroître et se présente comme un « hébergeur officiel d'étudiants heureux ».





Coordonnées

Adresse

49, avenue de Bordeaux
37300 Joué-lès-Tours
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 64553
Frais de notaire : 5 600 €
Prix HT : 57 603 €
Prix TTC : 58 953 €
Durée bail : 2020-mars 2030
TVA récupérable : 1 351 €
Loyer Ht/an : 2 650 €
Rentabilité : 4,6 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,6 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2010
  • Surface : 19.30
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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