Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 25 m² à Lyon - Clair Azur - GESTETUD

Lyon - 69008
Vente


Construite en 2022, la residence moderne est situee dans le S-E de la ville, proches de toutes les commodites, universites et ecoles. Elle propose des prestations de qualite adaptees aux etudiants qui s'installent pour un nouveau cursus. Elle est composee d'appartements allant du T1 de 24 metres carres au T2 de 42 metres carres. La residence est notee 8/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Lyon est le chef-lieu du departement du Rhone, et de la region Auvergne-Rhone-Alpes.

Elle est la 3eme commune la plus peuplee de France et accueille de nombreux etudiants chaque annee. Elle compte de nombreux etablissements et formations d'enseignement superieur a l'instar de l'UDL -Universite de Lyon-, un site academique d'excellence a vocation mondiale et labellisee IDEX en 2017.

En 2019, la commune comptait 522 969 habitants, en augmentation de 4,44 % par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Commerces et restaurants a 5 min a pied
- Ecole de management a 6 min a en velo
- Parc a 10 min a pied
- Faculte de medecine a 16 min en tram
- Universite Lyon 1 a 20 min en velo

La residence est desservie par:

- La ligne de bus C25 a 50 m
- La ligne de tram T2 a 300 m et T4 a 700 m
- La gare SNCF a 2.8 km


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : GESTETUD

La societe Gestetud est presente sur le marche de la residence etudiante depuis 1998 et gere plus de 2200 logements.

Ancree exclusivement a Lyon, elle tend a developper son savoir-faire dans d'autres grandes villes etudiantes. Le groupe intervient egalement dans la phase de conception de la residence afin de garder la maitrise des projets de A a Z.

Ce gestionnaire experimente est tres rigoureux au niveau de la selection des locataires et la gestion du quotidien est entierement prise en charge, assurant des revenus reguliers aux investisseurs.




Coordonnées

Adresse

50-52 Rue Antoine Lumiere
69008 Lyon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 72160
Frais de notaire : 6 600 €
Prix HT : 70 800 €
Prix TTC : 72 160 €
Durée bail : 9 ans 3/6/9 - -01/09/2022 - 31/08/2031-
Loyer Ht/an : 2 921 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.2 %
Taxe Fonciere : 582 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.2 %

Descriptif

  • Année de construction : 2022-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 25.03metres carres Carrez

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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