Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 19 m² à Lyon - Phileas Lodge - STUDILODGE

Lyon - 69003
Vente


Construite en 2015, la residence moderne est idealement situee en coeur de ville, proche de toutes les commodites. Elle offre des prestations de qualite adaptees aux besoins des etudiants avec des espaces communs conviviaux. Elle est composee d'appartement T1 ou T2. La residence est notee 7/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Le 3e arrondissement de Lyon est l'un des neuf arrondissements de la ville francaise de Lyon. Situe en rive gauche du Rhone et centre autour du quartier de la Part-Dieu, il est le plus peuple des arrondissements lyonnais avec 102 238 habitants en 2018.

La bibliotheque municipale de Lyon est un autre batiment important qui jouxte le centre commercial. La Part-Dieu est aussi devenue, grace a son Centre Commercial, le quartier de Lyon du grand commerce qui attire les chalands de tout Lyon.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Commerces et bars a 5 min a pied
- Faculte de medecine a 5 min en velo
- Universite 1 a 16 min en velo

La residence etudiante est desservie par:

- Les lignes de bus n ?25, C13, C16 a 300 m
- La gare SNCF a 2km


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : STUDILODGE

Le groupe C3F, fonde en 1985, est un operateur immobilier lyonnais reconnu, notamment sous la marque Promoval, promoteur constructeur.

Le groupe lance son activite de gestionnaire en residence gerees etudiantes en 2008, et creer la marque Studilodge.

Les 7 residences du groupe sont tres bien situees a proximite des Grandes Ecoles et des Universites, que ce soit a Lyon, Villeurbanne, Marseille ou Bourg-en-Bresse.

Studilodge s'appuie sur le savoir-faire et l'experience des composantes du groupe C3F pour concevoir, construire et exploiter.




Coordonnées

Adresse

20 rue Jules Verne
69003 Lyon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 95680
Frais de notaire : 7 900 €
Prix HT : 93 900 €
Prix TTC : 95 680 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - 20/08/2024 - 19/08/2033
Loyer Ht/an : 3 812 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.06 %
Taxe Fonciere : 438 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.06 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2015-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.29

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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