Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Lyon - Megara - UXCO

Lyon - 69007
Vente


La residence construite en 2010, offre un lieu de vie etudiant situe a proximite des Quais dans le 7eme arrondissement de Lyon. Elle propose 106 appartements, du studio de 17 metres carres au T1 bis de 28, repartis sur 6 etages. Notee 10/10 sur le site location-etudiant.fr

INFO VILLE

-Lyon est le chef-lieu du departement du Rhone, et de la region Auvergne-Rhone-Alpes.

Elle comptait 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3eme commune la plus peuplee de France.

Avec plus de 155 000 etudiants, Lyon s'impose comme le deuxieme pole universitaire de France. De nombreuses filieres sont representees et elle abrite plusieurs etablissements renommes comme l'INSA, Centrale ou l'EM Lyon.

Le revenu annuel median par habitants etait de 22 280 euros nets en 2014, ce qui est superieur a la moyenne nationale.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Face au futur Campus de l'EM Lyon -110 millions d'euros sont investis / 3.500 etudiants en 2022-
- Commerces, restaurants et services
- Ecole Normale Superieure de Lyon a 1,2 km

La residence est desservie par :

- Nombreux arrets de bus a moins de 300 m
- Gare TER Lyon-Jean-Mace a 650 m
- Tramway Jean-Mace a 700 m
- Metro Place Jean Jaures a 850 m


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : UXCO

Avec plus de 12 ans d'experience, UXCO -ex Global Exploitation- est un gestionnaire de residences-services offrant des appartements meubles et equipes, des espaces communs et conviviaux, ainsi que des services hotelieres. Avec un parc immobilier de plus de 50 residences commercialisees sous la marque UXCO, Global Exploitation, filiale d'UXCO Group, est un acteur incontournable du logement etudiant et coliving en France.

Filiale du groupe Grand M, -400 Meuros CA, 17000 appartements geres...-, qui a vu entrer a son capital debut 2019, l'actionnaire Canadien Brookfield, a la tete d'un portefeuille de 350 milliards de dollars.

Dans le groupe Grand M on retrouve 4 grandes marques :
Global Exploitation, Appart'City, Oceanis -constructeur- et le nouveau concept Ecla Campus -co-living-.




Coordonnées

Adresse

13 Rue Lortet
69007 Lyon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 92620
Frais de notaire : 7 600 €
Prix HT : 90 600 €
Prix TTC : 92 620 €
Durée bail : 10 ans et 1 mois en 3/6/9 - -01/07/2020 - 31/07/2030-
Loyer Ht/an : 3 852 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 4.25 %
Taxe Fonciere : 402 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.25 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2010-9-29
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.71

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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