Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Lyon - Carre Villon - UXCO

Lyon - 69008
Vente


Construite en 2008 et renovee en 2019/20, la residence -ex Park and Suites- est situee proche du CHU et autres ecoles superieures. Elle propose des prestations adaptees aux etudiants et un acces facile aux transports en commun. Elle est composee de 109 appartements studio T1 a T2. La residence est notee 8/10 sur le site location-etudiant.fr.

INFO VILLE

-Lyon est le chef-lieu du departement du Rhone, et de la region Auvergne-Rhone-Alpes.

Elle est la 3eme commune la plus peuplee de France et accueille de nombreux etudiants chaque annee. Elle compte de nombreux etablissements et formations d'enseignement superieur a l'instar de l'UDL -Universite de Lyon-, un site academique d'excellence a vocation mondiale et labellisee IDEX en 2017.

En 2019, la commune comptait 522 969 habitants, en augmentation de 4,44 % par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Commerces et restaurants a 5 min a pied
- Institut des ressources industrielles a 5 min en velo
- CHU a 7 min en velo
- Hyper centre a 15 min en tram

La residence est desservie:

- La ligne de tram T2 a 160 m
- La gare SNCF a 2.6km


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : UXCO

Avec plus de 12 ans d'experience, UXCO -ex Global Exploitation- est un gestionnaire de residences-services offrant des appartements meubles et equipes, des espaces communs et conviviaux, ainsi que des services hotelieres. Avec un parc immobilier de plus de 50 residences commercialisees sous la marque UXCO, Global Exploitation, filiale d'UXCO Group, est un acteur incontournable du logement etudiant et coliving en France.

Filiale du groupe Grand M, -400 Meuros CA, 17000 appartements geres...-, qui a vu entrer a son capital debut 2019, l'actionnaire Canadien Brookfield, a la tete d'un portefeuille de 350 milliards de dollars.

Dans le groupe Grand M on retrouve 4 grandes marques :
Global Exploitation, Appart'City, Oceanis -constructeur- et le nouveau concept Ecla Campus -co-living-.




Coordonnées

Adresse

32 Rue des Herideaux
69008 Lyon
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 75280
Frais de notaire : 6 900 €
Prix HT : 73 900 €
Prix TTC : 75 280 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 -01/06/2019 - 31/05/2028-
Loyer Ht/an : 3 549 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 4.8 %
Taxe Fonciere : 411 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.8 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2008-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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