Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 17 m² à Lyon - Bancel - LOGIFAC -OHLE-

Lyon - 69007
Vente


La residence construite en 2011, est idealement situee dans un quartier calme et commercant, se trouve a? proximite du centre-ville. Particulierement adaptee aux etudiants, elle propose 85 studios meubles / equipes de 16 metres carres a 29 metres carres.

INFO VILLE

-Lyon est le chef-lieu du departement du Rhone, et de la region Auvergne-Rhone-Alpes.

Elle comptait 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3eme commune la plus peuplee de France.

Avec plus de 155 000 etudiants, Lyon s'impose comme le deuxieme pole universitaire de France. De nombreuses filieres sont representees et elle abrite plusieurs etablissements renommes comme l'INSA, Centrale ou l'EM Lyon.

Le revenu annuel median par habitants etait de 22 280 euros nets en 2014, ce qui est superieur a la moyenne nationale.


INFOS LOCALES

A proximite :

A pieds :
- La place Bellecour : 8 min
- Y-NOV Campus : Au pied de la residence
- IARD SUP : 5 min
- Ecole de Notariat : 5 min
- Ecole d'Infirmieres : 5 min
- Lyon II quais : 5 min
- Lyon III quais : 5 min

La residence est desservie par :

- Les reseaux metro, tramway et bus desservant les gares lyonnaises sont a moins de 300 metres. -Metro ligne A a Perrache ou Bellecour, ligne D a La Guillotiere et ligne B a Jean Mace-.


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : LOGIFAC -OHLE-

? Creee en 1989 par Denis Touillon, OSE est une association a but non lucratif, specialisee dans la gestion de services pour etudiants -logement, emploi, assurance, bons plans, ?-.

? OHLE, filiale d'OSE, dans l'ecosysteme d'une mutuelle etudiante nationale, est un operateur reconnu dans la gestion de residences etudiantes et dont les competences permettent d'optimiser la gestion de ces dernieres.

? Fort de 30 ans d'experience, OSE administre aujourd'hui 55 residences etudiantes exploitees sous la marque Logifac, soit plus de 7 000 logements sur l'ensemble du territoire.

? Cette structure beneficie ainsi d'une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d'accueil et couvre 13 academies dont Paris, Lyon et Toulouse.

? En 2020, la filiale LOC-HABITAT qui gere 10 residences etudiantes, a ete cedee a OHLE et Tupee dans OHLE fin 2022




Coordonnées

Adresse

52 Rue Bancel
69007 Lyon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 83880
Frais de notaire : 7 500 €
Prix HT : 82 400 €
Prix TTC : 83 880 €
Durée bail : Tacite depuis le 31/08/2021
Loyer Ht/an : 3 707 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.5 %
Taxe Fonciere : 404 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.5 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2011-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 5
  • Orientation : N.C
  • Surface : 17.23 metres carresCarrez

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation